住房租賃合同管理與服務(wù)指導(dǎo)意見2025

住房租賃合同管理與服務(wù)指導(dǎo)意見2025合同編號(hào)：_________合同名稱：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電子郵箱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電子郵箱：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同中使用的術(shù)語具有以下定義：“服務(wù)”：指乙方為甲方提供的_________（具體服務(wù)內(nèi)容）?！敖桓段铩保褐敢曳皆诼男斜竞贤^程中向甲方提交的任何形式的產(chǎn)品、文件或其他成果。1.2除非雙方另有約定，否則本合同中的所有條款均應(yīng)按其字面意思進(jìn)行解釋。第二條合同范圍2.1乙方同意根據(jù)本合同的條款和條件為甲方提供以下服務(wù)：（詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容）（如有多個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，可分點(diǎn)列出）。2.2服務(wù)的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間應(yīng)以雙方另行簽訂的《_________》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”）為準(zhǔn)。2.3本合同項(xiàng)下的服務(wù)僅限于_________（具體范圍），除非經(jīng)雙方書面同意，否則乙方不得超出該范圍提供其他服務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量完成服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)（具體支付方式詳見第四條）。3.3甲方應(yīng)提供乙方履行本合同所需的協(xié)助和支持，包括但不限于_________（如：提供必要的資料、信息等）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方支付合同款項(xiàng)，并在甲方未履行支付義務(wù)時(shí)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。4.3乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同價(jià)款與付款方式4.1合同總金額為：元（大寫：）。4.2付款方式如下：第一期款項(xiàng)：合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；第二期款項(xiàng)：服務(wù)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總金額的____%；第三期款項(xiàng)：服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余合同款。4.3甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________4.4如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方發(fā)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交《_________》（具體交付物名稱），并由雙方共同簽署驗(yàn)收單。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合約定的質(zhì)量要求、數(shù)量準(zhǔn)確等）。5.3如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在收到交付物后____日內(nèi)書面通知乙方，并協(xié)商解決。5.4未按期提出異議的，視為服務(wù)符合要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成違約。6.2因甲方原因?qū)е掠馄诟犊畹模坑馄谝蝗?，?yīng)向乙方支付應(yīng)付金額____‰的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿煞?wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額____‰的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并賠償損失。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本合同及相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。7.2本條款的有效期自合同簽訂之日起至合同履行完畢后____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)與另一方協(xié)商，以確定是否繼續(xù)履行合同或變更/解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3