2025大連市房屋租賃合同標準版

2025大連市房屋租賃合同標準版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分房屋基本情況第一條房屋位置及面積甲方將坐落于大連市區(qū)街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。該房屋的房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。第二條房屋狀況該房屋的結構為，房型為室廳廚衛(wèi)，用途為（居住/商業(yè)/其他）。甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，并對該房屋的合法性負責。第三條房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于以下內(nèi)容：家具：；家電：；其他設施：。甲方應于本合同生效之日將上述附屬設施移交給乙方使用。第二部分租賃期限第四條租賃期限乙方租賃該房屋的期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方繼續(xù)租用該房屋，應提前日書面通知甲方；若甲方不同意續(xù)租，則乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還甲方。第三部分租金及支付方式第六條租金標準雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每期租金支付之日起日內(nèi)一次性支付當期租金。第七條租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整房屋租金政策，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。如協(xié)商不成，合同終止。第四部分房屋維護及修繕第八條房屋維護甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)承擔房屋主體結構的維修責任。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條維修責任房屋主體結構（包括承重墻、梁、柱、樓板等）的維修由甲方負責；房屋內(nèi)部設施（包括門窗、地板、天花板、水電設施等）的日常維護由乙方負責；雙方于租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應及時通知對方并協(xié)商解決。第五部分押金及其他費用第十條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金。第十一條其他費用租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、方式費、網(wǎng)絡費等由乙方承擔；房屋租賃期間產(chǎn)生的稅金由甲方承擔；雙方約定的其他費用：。第六部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租第十二條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第十三條承租權轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓承租權，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂承租權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用該房屋，應提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第七部分合同的解除第十五條單方解除權甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未能按時交付房屋的；（2）未履行房屋維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；（3）其他嚴重違約行為。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按期支付租金累計超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權的；（4）損壞房屋及其附屬設施，拒不修復或賠償?shù)?；?）其他嚴重違約行為。第十六條解除程序因上述情形解除合同的，解除方向另一方送達解除通知后，本合同即告終止。雙方應在合同解除后日內(nèi)結清相關費用。第八部分違約責任第十七條違約金甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此給乙方造成的實際損失；乙方違約的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此給甲方造成的實際損失。第十八條違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約；任何一方因不可抗力無法履行合同的，應提供相關證明并及時通知對方，不免除其違約責任。第九部分權利與義務第十九條甲方的權利義務按時向乙方交付房屋；確保房屋權屬清晰，無糾紛；按期收取租金；協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)；其他權利和義務：。第二十條乙方的權利義務按時支付租金及其它費用；合理使用房屋及其附屬設施；未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；租賃期滿后，按約定及時搬離房屋；其他權利和義務：。第十部分其他條款第二十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（承租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：