企業(yè)經(jīng)營借款合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

企業(yè)經(jīng)營借款合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年____月____日在中華人民共和國________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________銀行賬戶：____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________銀行賬戶：____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋用途：該房屋僅用于乙方合法居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第二條租賃期限2.1租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣（大寫）________元整（￥____元），租金按____支付。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________賬戶名稱：____________賬號：________________第四條押金4.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥____元）。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.1.2在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.1.3甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.2.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和維修工作，費用由乙方承擔。第六條房屋修繕與責(zé)任6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗由甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承擔。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有故意損壞，需照價賠償。第七條合同變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。7.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為未付金額的____%。8.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。8.3任何一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________