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山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本版?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地(以下簡稱"該山地"),愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該山地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、山地基本情況1.山地位置:該山地位于[詳細(xì)地理位置,包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等],其四至范圍為:東至[具體方位及相鄰標(biāo)識物],南至[具體方位及相鄰標(biāo)識物],西至[具體方位及相鄰標(biāo)識物],北至[具體方位及相鄰標(biāo)識物]。2.山地面積:經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,該山地面積為[x]平方米(大寫:[大寫面積表述])。3.山地用途:該山地目前主要用于[山地現(xiàn)有用途,如林業(yè)、農(nóng)業(yè)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該山地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額表述])。2.付款方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額表述])。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額表述]),乙方應(yīng)在辦理完山地過戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用山地。2.義務(wù):保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán),保證該山地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該山地的過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料,并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本合同簽訂前,向乙方如實告知該山地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等信息,不得隱瞞或虛報任何重要事實。自本合同生效之日起,負(fù)責(zé)處理與該山地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,保證乙方受讓該山地后不受任何第三方的追討或干擾。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定取得該山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照合同約定的用途自主使用該山地。2.義務(wù):按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理山地過戶手續(xù)過程中,積極配合甲方提供相關(guān)資料,承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。按照合同約定的用途使用該山地,不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)該山地的生態(tài)環(huán)境,合理開發(fā)利用山地資源,不得進(jìn)行任何破壞環(huán)境或損害公共利益的行為。四、山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi),將該山地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接,雙方應(yīng)在交接時共同對山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并簽署山地交接確認(rèn)書。2.山地交接確認(rèn)書應(yīng)包括山地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀(如地上附著物、植被情況等)等內(nèi)容,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi),共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理該山地的過戶手續(xù)。因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,順延辦理時間。2.在辦理過戶手續(xù)過程中,如需要提供其他相關(guān)文件或資料,雙方應(yīng)積極配合提供,確保過戶手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法取得該山地的所有權(quán)或遭受其他損失的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方還應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山地用途,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)立即恢復(fù)山地原狀,并按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金后,剩余部分退還乙方。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額表述]),并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為

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