展覽場(chǎng)地出租合同協(xié)議

展覽場(chǎng)地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的展覽場(chǎng)地用于舉辦展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的展覽場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置明確，四周界址清晰，面積為[x]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦[展覽活動(dòng)名稱(chēng)]展覽，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、電力供應(yīng)系統(tǒng)等）能正常運(yùn)行，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)在交付場(chǎng)地前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、整理，以符合舉辦展覽的基本條件。乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，并在交付時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[x]天。3.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]天書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期間租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在展覽活動(dòng)開(kāi)始前[x]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：除非雙方另有約定，租賃期間內(nèi)租金不予調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入場(chǎng)地查看場(chǎng)地使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地符合約定的用途和狀態(tài)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與展覽活動(dòng)相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。保證場(chǎng)地及周邊環(huán)境符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得因場(chǎng)地問(wèn)題影響乙方展覽活動(dòng)的正常進(jìn)行。如因場(chǎng)地存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方不得擅自提前收回場(chǎng)地，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)展覽活動(dòng)的需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置和裝飾，但不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照?qǐng)龅赜猛臼褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地的全部或部分用于與展覽活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他用途。負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的安全消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在展覽活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未及時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)舉辦前向甲方提供展覽活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃和安排，包括展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容、參展商信息等。如展覽活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生重大變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)展覽活動(dòng)期間因自身行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、通訊費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)、展品運(yùn)輸費(fèi)等。五、場(chǎng)地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后且乙方支付定金后的[x]天內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。乙方返還的場(chǎng)地應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在場(chǎng)地內(nèi)的裝飾、布置等物品，如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除完畢；如甲方同意保留的，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為舉辦展覽活動(dòng)所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求返還場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有費(fèi)。如乙方對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。乙方在展覽活動(dòng)期間違反安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方