小區(qū)維修消防門合同協(xié)議

小區(qū)維修消防門合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)消防門存在損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修小區(qū)消防門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修對象：甲方小區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)及單元]的消防門，共計[x]扇。2.維修內(nèi)容對消防門的門框進(jìn)行檢查，如有變形、損壞，需進(jìn)行校正、修復(fù)或更換。檢查門頁，修復(fù)或更換損壞的門板、門鎖、合頁等部件，確保門頁開關(guān)順暢、關(guān)閉嚴(yán)密。對消防門表面進(jìn)行除銹、噴漆處理，使其恢復(fù)原有外觀，顏色應(yīng)與原門一致或符合甲方要求。確保維修后的消防門符合國家及地方關(guān)于消防門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的防火、防盜性能。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的消防門應(yīng)能正常開關(guān)，關(guān)閉后無縫隙，密封性能良好。門鎖安裝牢固，能夠正常使用，鑰匙插入、轉(zhuǎn)動順暢，鎖芯無卡滯現(xiàn)象。合頁安裝位置準(zhǔn)確，轉(zhuǎn)動靈活，無松動、異響，能夠承受門的重量并保證門的正常開合。門板無明顯變形、凹陷，表面平整光滑，油漆顏色均勻、無流墜、起皮、漏刷等現(xiàn)象。消防門的標(biāo)識、配件等應(yīng)齊全、完好，符合消防門的設(shè)計要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方維修工作不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、消防門原始資料等，協(xié)助乙方了解維修對象的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)處理維修過程中與小區(qū)其他業(yè)主或住戶可能產(chǎn)生的問題等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)施維修資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免因維修工作對甲方及小區(qū)其他人員、財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在維修期間，妥善保管維修現(xiàn)場的工具、設(shè)備及材料，維修工作結(jié)束后，清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況及維修后消防門的質(zhì)量狀況，并提交相關(guān)的維修記錄和資料。對維修后的消防門提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)消防門維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：________________元整）。此費用為固定總價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.如在維修過程中，因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致維修費用增加的，增加部分的費用由甲方另行支付。乙方應(yīng)在增加或變更維修內(nèi)容實施前，向甲方提交書面的費用預(yù)算，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.維修工作應(yīng)在開工后的[x]個日歷天內(nèi)完成，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因上述原因需要延長維修期限的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，維修期限相應(yīng)順延。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方對消防門的驗收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的窩工損失、設(shè)備閑置損失等。同時，維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方維修后的消防門質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格為止。返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致消防門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)保不力給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。