合法租房定金協(xié)議書

合法租房定金協(xié)議書

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)出租房屋的合法主體，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付定金以預(yù)定甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋用途：___________________________

4.房屋設(shè)施：___________________________

5.房屋現(xiàn)狀：___________________________

二、定金條款

1.乙方同意支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給甲方，作為預(yù)定租賃房屋的定金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式支付定金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息：開戶行：__________；戶名：__________；賬號(hào)：__________。

4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。

三、租賃條件

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。

4.押金：乙方應(yīng)于簽訂正式租賃合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.其他費(fèi)用：租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付乙方，并保證房屋設(shè)施設(shè)備完好。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖欠。

5.租賃期間，甲方如需維修房屋，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.若乙方未按約定支付定金或租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不予退還定金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_______________