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文檔簡介
合法租房定金協(xié)議書
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)出租房屋的合法主體,乙方有租房需求,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方支付定金以預(yù)定甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋坐落:___________________________
2.房屋面積:___________________________
3.房屋用途:___________________________
4.房屋設(shè)施:___________________________
5.房屋現(xiàn)狀:___________________________
二、定金條款
1.乙方同意支付定金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)給甲方,作為預(yù)定租賃房屋的定金。
2.定金支付方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式支付定金至甲方指定賬戶。
3.甲方指定賬戶信息:開戶行:__________;戶名:__________;賬號(hào):__________。
4.甲方收到定金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù),并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。
三、租賃條件
1.租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
2.租金:每月人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。
4.押金:乙方應(yīng)于簽訂正式租賃合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
5.其他費(fèi)用:租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰,無抵押、查封等權(quán)利瑕疵,并保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付乙方,并保證房屋設(shè)施設(shè)備完好。
3.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,不得從事違法活動(dòng)。
4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,不得無故拖欠。
5.租賃期間,甲方如需維修房屋,應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
2.若乙方未按約定支付定金或租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并不予退還定金。
3.任何一方違反本協(xié)議其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
六、協(xié)議的變更與解除
1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,任何一方不得擅自變更或解除。
2.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方均可解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):_______________
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