庭院景觀轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

庭院景觀轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處庭院景觀，現(xiàn)甲方有意將該庭院景觀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庭院景觀轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.庭院位置：該庭院位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.景觀構(gòu)成綠化植物：庭院內(nèi)種植有各類樹(shù)木[列舉主要樹(shù)木品種及數(shù)量]、花卉[列舉主要花卉品種及數(shù)量]等，形成了豐富的植物景觀。景觀小品：包含[列舉景觀小品的種類，如假山、噴泉、亭臺(tái)等]，各景觀小品風(fēng)格獨(dú)特，與整體庭院風(fēng)格相契合。硬質(zhì)鋪裝：庭院地面采用[鋪裝材料名稱]進(jìn)行鋪裝，面積為[X]平方米，設(shè)計(jì)合理，美觀耐用。其他設(shè)施：還配備有[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施等]，為庭院景觀的日常維護(hù)和觀賞提供便利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該庭院景觀的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含庭院景觀內(nèi)所有設(shè)施、綠化植物等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該庭院景觀相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將庭院景觀的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對(duì)庭院景觀擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓的庭院景觀不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露庭院景觀的真實(shí)情況，包括但不限于景觀現(xiàn)狀、歷史維護(hù)情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理庭院景觀的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照約定時(shí)間將庭院景觀交付給乙方，并確保交付時(shí)庭院景觀保持轉(zhuǎn)讓時(shí)的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與庭院景觀相關(guān)的原有債務(wù)、糾紛等，確保乙方受讓后不會(huì)因甲方原因遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付庭院景觀，并提供相關(guān)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓庭院景觀后，有權(quán)按照自身意愿對(duì)庭院景觀進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收庭院景觀后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)庭院景觀，合理使用相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如需對(duì)庭院景觀進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)接收庭院景觀后因使用、維護(hù)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將庭院景觀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容：甲方交付的庭院景觀應(yīng)包括本協(xié)議第一條所述的全部標(biāo)的物，以及與庭院景觀相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等文件（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收庭院景觀后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的庭院景觀現(xiàn)狀及質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)庭院景觀存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因未能按時(shí)完成整改或修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付庭院景觀，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的庭院景觀存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)庭院景觀進(jìn)行改造或擴(kuò)建，導(dǎo)致庭院景觀受損或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和維護(hù)庭院景觀，導(dǎo)致庭院景觀損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等