2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標準文本VIP

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標準文本合同編號：字第號簽訂地點：**簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有編號為的《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》項下位于的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”），乙方擬受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于，土地面積為平方米，土地用途為，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。1.2甲方保證對其所擁有的轉(zhuǎn)讓地塊具有完整的處分權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。1.3乙方同意按照本合同約定的條件受讓轉(zhuǎn)讓地塊，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方受讓轉(zhuǎn)讓地塊后，應(yīng)依法使用該土地，并遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)。2.2轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃用途為，乙方承諾在受讓后年內(nèi)完成項目（如有）的建設(shè)，并符合國家及地方的規(guī)劃要求。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費，具體金額以相關(guān)部門核定為準。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方約定轉(zhuǎn)讓地塊的總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1第一期轉(zhuǎn)讓價款人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.2.2第二期轉(zhuǎn)讓價款人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶：。3.3甲乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價款支付以轉(zhuǎn)賬或匯款形式完成，收款方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方未按本條款約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括提供辦理過戶所需的全部文件資料。4.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地塊在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。4.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓地塊的交付，并移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時完成土地使用權(quán)的變更登記。4.2.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3乙方在受讓后，享有依法使用、收益、處分轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：5.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除。5.2.2一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。5.3合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)依法返還，具體返還方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用轉(zhuǎn)讓地塊的，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，若因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（