企業(yè)市場營銷咨詢管理合同協(xié)議書

企業(yè)市場營銷咨詢管理合同協(xié)議書房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：________________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：________________________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________市的房屋用于居住或辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）路_________號(hào)_________室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為_________平方米，用途為___________。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。若雙方在租賃期滿后達(dá)成一致意見，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：__________________）。租金按每_________個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前_________日支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息由甲方提供。第四條押金乙方需支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：__________________），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將該房屋交付給乙方使用。乙方可對(duì)房屋進(jìn)行初步檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何問題后及時(shí)通知甲方。若甲方確認(rèn)存在問題，應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但需提前_________日通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或轉(zhuǎn)租。第七條房屋的維修與維護(hù)因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的磨損，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或其他過失行為導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。第八條提前解約任何一方若需提前終止合同，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同。若甲方單方面要求提前收回房屋，應(yīng)退還剩余租期的租金并支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：__________________）。若乙方單方面要求提前退租，需按月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)管理費(fèi)由_________方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（詳見第六條）。第十條合同的變更與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_________市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______