2025店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于中國市區(qū)路號的店面（以下簡稱“該店面”）的使用權(quán)，并愿意將該店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店面的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于中國市區(qū)路號的店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一：《店面位置及范圍確認(rèn)書》。1.2該店面的使用權(quán)包括但不限于甲方依法取得的對該店面的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將該店面的使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何形式干涉乙方對該店面的使用。2.2乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括但不限于店面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移及甲方已支付的與該店面相關(guān)的費(fèi)用。2.3付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%即人民幣元（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1自本合同簽訂之日起，乙方取得該店面的使用權(quán)，有權(quán)對該店面進(jìn)行合法經(jīng)營、使用、收益，并享有該店面相關(guān)權(quán)益。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店面相關(guān)的各項(xiàng)變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營證照的變更、稅務(wù)登記等，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3在轉(zhuǎn)讓期間，若該店面發(fā)生所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利變動，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.4乙方在使用該店面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該店面所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。3.5乙方在使用該店面期間，應(yīng)合理使用該店面及設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為日‰計(jì)算。4.2甲方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)乙方通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且經(jīng)甲方通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實(shí)際損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：