監(jiān)理招標(biāo)采購合同協(xié)議

監(jiān)理招標(biāo)采購合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，并通過招標(biāo)采購方式選定乙方作為該項(xiàng)目的監(jiān)理單位，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、投資額等]4.項(xiàng)目內(nèi)容：[包括但不限于建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體建設(shè)內(nèi)容]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)本項(xiàng)目施工階段進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，定期檢查工程質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見并監(jiān)督整改落實(shí)情況。監(jiān)督施工單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，檢查施工進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向甲方報(bào)告。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表，簽署工程計(jì)量意見，對(duì)工程費(fèi)用支付進(jìn)行審核和簽證，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。審查施工單位提交的工程變更申請(qǐng)，對(duì)工程變更的必要性、可行性進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方辦理工程變更手續(xù)，對(duì)工程變更引起的費(fèi)用增減進(jìn)行審核，并監(jiān)督變更工程的實(shí)施。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，負(fù)責(zé)工程建設(shè)相關(guān)文件、資料的整理、歸檔和保管工作。參與工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出竣工驗(yàn)收意見。2.監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成全部監(jiān)理工作為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期][結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)單位的關(guān)系。在合理時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的事宜做出書面決定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式書面通知甲方。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且不得擅自更換。如確需更換，應(yīng)提前征得甲方書面同意。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的解決方案和建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作結(jié)束后，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并將監(jiān)理過程中形成的相關(guān)文件、資料整理歸檔移交給甲方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)月內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方未及時(shí)與乙方協(xié)商或未按照協(xié)商結(jié)果支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[賠償比例]向甲方進(jìn)行賠償。2.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理人員不具備相應(yīng)資格證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換監(jiān)理人員導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件或提交的監(jiān)理文件不符合要求，每逾期一次，應(yīng)按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不