租鳳凰家園車位合同協(xié)議

租鳳凰家園車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鳳凰家園[x]號(hào)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：鳳凰家園[x]號(hào)車位，位于小區(qū)[具體樓棟及方位]，車位編號(hào)為[x]。2.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，面積約為[x]平方米，具備正常使用條件，設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)。3.配套設(shè)施：車位周邊配備有必要的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，以保障車輛停放的基本需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用該車位。負(fù)責(zé)對(duì)車位及周邊設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄患爸苓呍O(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。對(duì)車位及周邊設(shè)施的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理影響其正常使用的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位租金。應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)對(duì)車輛的安全保管，因乙方原因?qū)е萝囕v在車位停放期間發(fā)生損壞、丟失等情況的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得損壞車位及周邊設(shè)施，如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)及時(shí)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合格的車位或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照租金總額的__%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰空車位交還甲方。若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰空車位交還甲方。若乙方損壞車位及周邊設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的租金或保證金中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本