2025房產(chǎn)抵押借款合同范本3

2025房產(chǎn)抵押借款合同范本xx**合同編號：本合同由下列各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（具體用途）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥.00）。1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率2.1借款利率為%，按（月/年）計(jì)算。2.2利息支付方式：。第三條抵押物3.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。3.2房產(chǎn)基本情況：坐落：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：建筑面積：平方米3.3甲方保證對抵押房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第四條抵押登記與保險(xiǎn)4.1本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)為抵押房產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。第五條借款償還5.1甲方應(yīng)按月支付利息，到期一次性償還本金。具體還款計(jì)劃見附件。5.2提前還款：甲方如提前還款，需提前日通知乙方，且不得違反合同約定的義務(wù)。5.3每期還款日為，如遇節(jié)假日順延。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)按日利率%收取違約金。6.2甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回貸款。6.3甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處分抵押物。第七條雙方承諾7.1甲方承諾：按時(shí)、足額償還借款本息；不將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；協(xié)助乙方辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)；如抵押房產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)其價(jià)值或提供其他擔(dān)保。7.2乙方承諾：按時(shí)足額發(fā)放借款；保護(hù)甲方的合法權(quán)利，不利用合同約定謀取不當(dāng)利益。第八條合同變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。8.2在變更或解除合同之前，雙方仍需履行原合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的義務(wù)。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理登記等手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：還款計(jì)劃表（以下為簽字頁，略）甲方（簽字）：日期：