祖輩房屋遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板VIP

祖輩房屋遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板?甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)1]，住址：[甲方住址1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)2]，住址：[甲方住址2]（如有更多甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，性別[乙方性別1]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)1]，住址：[乙方住址1]乙方：[乙方姓名2]，性別[乙方性別2]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)2]，住址：[乙方住址2]（如有更多乙方，依次羅列）鑒于祖輩[祖輩姓名]去世后遺留有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為明確各方對(duì)該房屋遺產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如私有住宅等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況如下：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、門(mén)窗等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自處分該房屋及其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽字等，因協(xié)助行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋分割或使用過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自處分該房屋及其附屬設(shè)施。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照房屋份額分擔(dān)共同產(chǎn)生的費(fèi)用。在房屋分割或使用過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意損害甲方利益。三、房屋份額分配經(jīng)各方協(xié)商一致，該房屋由各方按以下份額繼承：甲方[甲方姓名1]占房屋份額的[x]%；甲方[甲方姓名2]占房屋份額的[x]%；（如有更多甲方，依次寫(xiě)明各自份額）乙方[乙方姓名1]占房屋份額的[x]%；乙方[乙方姓名2]占房屋份額的[x]%；（如有更多乙方，依次寫(xiě)明各自份額）四、房屋使用與管理1.各方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，在不損害房屋整體結(jié)構(gòu)和其他共有人利益的前提下，各方有權(quán)按照各自份額合理使用房屋。2.如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變房屋用途，需經(jīng)占房屋份額三分之二以上的共有人書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。修繕、改造費(fèi)用由受益方按照房屋份額分擔(dān)。3.房屋的日常管理，如清潔、維護(hù)等工作，由各方共同協(xié)商安排，費(fèi)用按照房屋份額分擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.各方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至各繼承人名下，登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如因政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求等原因需要提供額外的證明文件或資料，各方應(yīng)積極配合提供，因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[x]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如一方擅自處分該房屋及其附屬設(shè)施，該處分行為無(wú)效，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，各方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________（如有更多甲方，依次簽字或蓋章）日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________