監(jiān)理項目分包合同協(xié)議VIP

監(jiān)理項目分包合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[項目名稱]的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)該項目的整體監(jiān)理工作，現(xiàn)甲方擬將部分監(jiān)理工作分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將監(jiān)理項目分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分包監(jiān)理項目內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[項目名稱]中[具體分包部分的詳細(xì)名稱及范圍，例如：某棟建筑物的基礎(chǔ)工程監(jiān)理、某區(qū)域的電氣安裝工程監(jiān)理等]的監(jiān)理工作。該監(jiān)理工作涵蓋但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理以及信息管理等方面，確保分包項目按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同要求順利進(jìn)行。2.監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)乙方應(yīng)確保分包項目的工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格；工程進(jìn)度滿足甲方與業(yè)主約定的總工期及各階段工期要求；工程投資控制在業(yè)主批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)；施工現(xiàn)場安全達(dá)到國家及地方相關(guān)安全管理規(guī)定要求，杜絕重大安全事故發(fā)生；嚴(yán)格履行合同管理職責(zé)，保障各方合法權(quán)益；及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行信息管理，為項目順利推進(jìn)提供有力支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出意見和建議，要求乙方及時整改不符合要求的監(jiān)理工作。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料，對不符合要求的文件資料提出修改意見。在乙方不履行合同約定的義務(wù)或監(jiān)理工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，影響項目順利進(jìn)行時，有權(quán)解除本分包合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目的設(shè)計文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同等，并協(xié)助乙方熟悉項目情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、施工單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織對乙方監(jiān)理工作的考核評價，將考核結(jié)果與監(jiān)理費(fèi)用支付等掛鉤。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在監(jiān)理工作中，對發(fā)現(xiàn)的施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量不符合要求、施工安全存在隱患等問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理項目部，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換主要監(jiān)理人員。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和措施等，并報甲方審批后實施。按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對分包項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，做好監(jiān)理記錄，定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料。嚴(yán)格審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保障措施等文件資料，提出審查意見，并監(jiān)督施工單位按照審查通過的文件資料組織施工。對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，對隱蔽工程、分項分部工程等進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期組織施工，檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，并及時向甲方報告。協(xié)助甲方控制工程投資，審核施工單位提交的工程計量報表和工程款支付申請，提出審核意見，防止工程款超付。建立健全安全監(jiān)理管理制度，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械及設(shè)備等，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工，并立即向甲方報告。協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保項目順利進(jìn)行。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本分包項目的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理工作內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е乱曳奖O(jiān)理工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月監(jiān)理工作月報及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)乙方上月監(jiān)理工作符合合同要求后，甲方向乙方支付上月已完監(jiān)理工作量對應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。3.結(jié)算款：分包項目通過竣工驗收，乙方提交完整的監(jiān)理資料且經(jīng)甲方審核無誤后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。4.尾款：在工程缺陷責(zé)任期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他遺留問題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用（即監(jiān)理費(fèi)用的[x]%）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理項目部或擅自更換主要監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為違約金。若因乙方人員配備不足或人員資質(zhì)不符合要求導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、工程投資超支、發(fā)生安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度扣除乙方相應(yīng)比例的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金，違約金比例最低為[x]%，最高為[x]%。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為違約金。若乙方提交的文件資料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)重新提交合格的文件資料；若因乙方提交文件資料不及時或不符合要求導(dǎo)致甲方工作延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及業(yè)主造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用。5.若乙方擅自將本分包項目的監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方及項目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同