租賃合同期滿交房協(xié)議VIP

租賃合同期滿交房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限已屆滿?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同期滿后房屋交付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含裝修情況（如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等）、附屬設施設備（如家具家電清單，詳細列舉包括但不限于空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等）。2.場地情況（如有場地租賃）若租賃標的物包含場地，需詳細描述場地位置、面積、用途、場地內(nèi)現(xiàn)有設施等情況。例如：場地位于[場地具體位置]，面積為[x]平方米，主要用于[場地用途]，場地內(nèi)設有[列舉場地內(nèi)的設施，如停車位[數(shù)量]個、圍擋[規(guī)格及狀況]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時、完好地交還房屋及附屬設施設備。對乙方交還房屋的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及附屬設施設備的行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，應按照租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料，以便乙方進行交還時的核對。（二）乙方權利義務1.權利在租賃合同期滿前，有權繼續(xù)按照租賃合同約定使用房屋，但應遵守本協(xié)議關于交還房屋的相關規(guī)定。有權要求甲方按照租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，退還租賃保證金（如有）。2.義務應在租賃合同期滿之日或本協(xié)議約定的交還期限屆滿之日前，將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。交還的房屋應保持正常使用功能，符合雙方簽訂租賃合同時的約定狀態(tài)，包括但不限于房屋結構完整、墻面地面無明顯損壞、門窗能正常開關、附屬設施設備能正常運行等。負責清理房屋內(nèi)的個人物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并簽署相關交接文件。如在租賃期間對房屋及附屬設施設備進行了裝修、改造或增添物品，應按照本協(xié)議約定的方式處理，或經(jīng)甲方同意后拆除，但不得損害房屋原有結構和設施設備。三、交房時間及方式1.交房時間乙方應于[具體交房日期]前將房屋及附屬設施設備交還甲方。該日期不得晚于租賃合同期滿之日起[x]個工作日。2.交房方式雙方應在上述交房時間當日共同對房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場查驗和交接。交接時，乙方應向甲方提交房屋及附屬設施設備的清單，并在清單上簽字確認。同時，雙方應共同填寫房屋交接記錄，詳細記錄房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀、存在的問題等情況。交接記錄應由雙方簽字蓋章確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、房屋及附屬設施設備的查驗與修復1.查驗交房當日，雙方應按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設施設備進行全面查驗。查驗內(nèi)容包括但不限于房屋的外觀、結構、墻面地面、門窗、水電設施、衛(wèi)生狀況、附屬設施設備的運行情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，應在房屋交接記錄中詳細記錄。2.修復對于查驗過程中發(fā)現(xiàn)的屬于乙方責任造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應在交房后的[x]個工作日內(nèi)負責修復。修復完成后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)修復，直至驗收合格為止。五、費用結算1.租金及其他費用乙方應在交房前結清租賃期間的全部租金及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。甲方在收到乙方結清費用的證明后，應向乙方出具收款憑證。2.保證金退還如乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議的約定，甲方應在乙方交還房屋并經(jīng)查驗合格后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃保證金全額退還乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉賬至乙方指定賬戶等]。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋，每逾期一日，應按照租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方交還的房屋及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。甲方還可從租賃保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在交房前結清租賃期間的全部費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取必要措施追討費用，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還租賃保證金或未履行其他應盡義務，每逾期一日，應按照租賃保證金金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，應承擔乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________