租房做生意合伙合同協(xié)議VIP

租房做生意合伙合同協(xié)議?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并達(dá)成合伙合作意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙租賃房屋做生意事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋雙方共同租賃位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________（描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。2.經(jīng)營(yíng)范圍雙方合伙經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為_(kāi)_________________（詳細(xì)寫(xiě)明具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、合伙期限合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后，若雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)。有權(quán)對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)遵循本協(xié)議約定及法律規(guī)定。有權(quán)了解合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如簽訂租賃合同、繳納租金及押金等，并確保租賃房屋符合雙方經(jīng)營(yíng)使用要求。協(xié)助乙方進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。保守合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)。有權(quán)對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)遵循本協(xié)議約定及法律規(guī)定。有權(quán)了解合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行出資義務(wù)。積極參與合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，負(fù)責(zé)具體的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。保守合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。四、出資方式及比例1.出資方式雙方同意以貨幣形式出資。2.出資比例甲方出資人民幣_(tái)_____元，占合伙出資總額的______%；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占合伙出資總額的______%。3.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。五、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配合伙經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的______月______日，由雙方共同核算上一年度的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。2.虧損分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的虧損，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或因故意或重大過(guò)失給合伙經(jīng)營(yíng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在虧損分擔(dān)中承擔(dān)更大比例的份額。六、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同委托______（財(cái)務(wù)人員姓名）負(fù)責(zé)合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)賬目，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。2.所有合伙經(jīng)營(yíng)的收入應(yīng)及時(shí)存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)，所有支出應(yīng)經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可報(bào)銷(xiāo)。3.每月______日前，財(cái)務(wù)人員應(yīng)向雙方提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便雙方了解合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況。七、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對(duì)外代表合伙組織開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。重大經(jīng)營(yíng)決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面決議。2.甲方負(fù)責(zé)______（具體事務(wù)），乙方負(fù)責(zé)______（具體事務(wù)），雙方應(yīng)各司其職，密切配合，共同推動(dòng)合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自以合伙組織的名義對(duì)外簽訂合同、協(xié)議或從事其他重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，因此給合伙組織或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、入伙與退伙1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，受本協(xié)議約束。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。退伙時(shí)，退伙方應(yīng)按照退伙時(shí)合伙組織的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的出資及應(yīng)得的利潤(rùn)或分擔(dān)相應(yīng)的虧損。退伙方對(duì)其退伙前合伙組織的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合伙經(jīng)營(yíng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)要求違約方退伙，并按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分合伙財(cái)產(chǎn)或從事?lián)p害合伙組織利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給合伙組織或第三方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商