租房門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租房門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.位置：該門(mén)面位于[具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.面積：門(mén)面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門(mén)面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃情況1.原租賃合同：甲方承租該門(mén)面的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"）簽訂于[簽訂日期]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及押金：甲方承租期間，按照原租賃合同約定，每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期]支付。甲方已向出租方繳納了截至[具體日期]的租金及押金，押金金額為人民幣[x]元。3.租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⑵湓谠赓U合同中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、按照原租賃合同約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的權(quán)利等。乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)自本協(xié)議生效之日起在原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于甲方對(duì)門(mén)面的裝修投入、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)、客戶(hù)資源及其他與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在完成門(mén)面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更等手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用門(mén)面及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實(shí)告知門(mén)面的真實(shí)情況，包括但不限于門(mén)面的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)備設(shè)施使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方與出租方溝通，辦理相關(guān)租賃手續(xù)的變更，確保乙方能夠順利按照原租賃合同繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與門(mén)面相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證門(mén)面交接時(shí)不存在任何糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成門(mén)面交接工作，提供與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料和物品，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、設(shè)備設(shè)施清單、客戶(hù)信息等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理門(mén)面交接及經(jīng)營(yíng)證照變更等手續(xù)。受讓門(mén)面后，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用門(mén)面及附屬設(shè)施，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。妥善使用和維護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。自本協(xié)議生效之日起，負(fù)責(zé)處理門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成門(mén)面交接工作。交接日期以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)外部環(huán)境整潔，將門(mén)面及附屬設(shè)施（包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施、水電線(xiàn)路、消防設(shè)施等）完好無(wú)損地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于原租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、設(shè)備設(shè)施清單、客戶(hù)信息等。物品交接：雙方應(yīng)按照交接清單對(duì)門(mén)面內(nèi)的物品進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，物品清單應(yīng)詳細(xì)記錄物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。六、經(jīng)營(yíng)證照變更1.變更責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如需要）。因證照變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.變更時(shí)間：乙方應(yīng)在門(mén)面交接完成后的[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交證照變更申請(qǐng)材料。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保證照變更工作順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е伦C照變更延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知門(mén)面相關(guān)情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)變更及經(jīng)營(yíng)證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方在門(mén)面交接時(shí)未按照本協(xié)議約定交付相關(guān)資料、物品或存在未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定使用門(mén)面及附屬設(shè)施，或擅自改變門(mén)面用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或出租方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙