租賃雙方出租協(xié)議書模板

租賃雙方出租協(xié)議書模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）租賃物1.名稱：[租賃物具體名稱，如房屋、設(shè)備、車輛等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)的規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量情況，如全新、幾成新等]5.現(xiàn)狀：[對(duì)租賃物當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)描述，例如是否存在瑕疵、損壞等情況]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）1.服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.服務(wù)期限：[具體的服務(wù)起止時(shí)間]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[x]天前書面通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或通知不續(xù)租，租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)（另有約定除外），確保租賃物正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用租賃物的區(qū)域。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如期交還租賃物，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修等工作。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由[責(zé)任方，如甲方或乙方]承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力或自然損耗等原因造成租賃物損壞的，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修。（二）維修通知1.租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，負(fù)責(zé)維修的一方應(yīng)在接到另一方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。2.如因緊急情況需要立即維修的，另一方應(yīng)及時(shí)通知負(fù)責(zé)維修的一方，負(fù)責(zé)維修的一方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。（三）維修費(fèi)用承擔(dān)1.由甲方負(fù)責(zé)維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.由乙方負(fù)責(zé)維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)購買1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期限。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買與租賃活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方購買的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)能覆蓋相應(yīng)的賠償范圍。（二）保險(xiǎn)通知1.甲方購買保險(xiǎn)后，應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)范圍等信息書面通知乙方。2.乙方購買保險(xiǎn)后，應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)范圍等信息書面通知甲方。（三）保險(xiǎn)理賠1.如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。2.因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保險(xiǎn)理賠不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物、未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)入甲方使用租賃物的區(qū)域等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方未如期交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還租賃物超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，自送達(dá)之日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真成功發(fā)送之日視