租房合同里面補(bǔ)充協(xié)議VIP

租房合同里面補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明1.房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付，提前幾天支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按照約定交還房屋或清理物品，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及其他費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整租金自[租金調(diào)整起始日期]起調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]進(jìn)行確定。此后，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照上述方式確定。2.其他費(fèi)用調(diào)整物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期限屆滿后，原合同及本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還租賃房屋。五、裝修及添附1.裝修規(guī)定乙方因使用需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，確保施工安全。2.添附處理租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，對(duì)于乙方在租賃房屋內(nèi)的裝修及添附物，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按照約定拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但對(duì)于不可移動(dòng)的裝修及添附物，如乙方在裝修前經(jīng)甲方書面同意且不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，甲方可不要求乙方拆除，該部分裝修及添附物歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)支付剩余租賃期限的租金總額的[x]%作為違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。