租房合同加安全協(xié)議范本VIP

租房合同加安全協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、衛(wèi)生清潔等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施、設備。乙方應負責清理房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因導致房屋損壞或衛(wèi)生不達標，甲方有權要求乙方進行修復或承擔相應的費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施、設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致房屋損壞或影響乙方正常使用，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施、設備。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應負責房屋內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，避免發(fā)生火災事故。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結構及其他業(yè)主的利益。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。六、安全協(xié)議（一）消防安全1.乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.乙方應確保租賃房屋內(nèi)的消防設施、器材完好有效，不得擅自挪用、損壞或拆除。4.乙方應按照規(guī)定設置疏散指示標志和應急照明設施，并保持疏散通道暢通無阻。5.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施撲救，并及時報警。因乙方原因導致的消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。（二）電氣安全1.乙方應正確使用租賃房屋內(nèi)的電氣設備，不得超負荷用電或私拉亂接電線。2.乙方不得使用不合格的電氣產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)電氣設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。3.在離開租賃房屋時，乙方應關閉所有電器設備，切斷電源。（三）燃氣安全1.如租賃房屋內(nèi)使用燃氣，乙方應嚴格按照燃氣使用規(guī)定操作，確保燃氣使用安全。2.乙方不得擅自改動燃氣管道及設施，如需改動，應提前通知甲方，并由專業(yè)人員進行操作。3.乙方應定期檢查燃氣設備，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等異常情況，應立即關閉燃氣閥門，打開門窗通風，并及時通知燃氣供應部門進行維修。（四）治安安全1.乙方應加強租賃房屋的治安防范，妥善保管個人財物及貴重物品。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)容留陌生人住宿或從事違法犯罪活動。3.如發(fā)現(xiàn)租賃房屋周邊存在治安隱患或可疑人員，乙方應及時通知甲方及相關部門。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有