租房提提前退租合同協(xié)議VIP

租房提提前退租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電及其他設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前退租應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方提前退租后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方完成相關(guān)手續(xù)后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意后，有權(quán)提前終止租賃合同。在按照本協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提前通知甲方其提前退租的意向，并與甲方協(xié)商確定具體的退租日期和相關(guān)事宜。應(yīng)在退租日期前，將房屋騰空并恢復(fù)原狀，保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、提前退租相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付至提前退租日期的租金，共計(jì)人民幣[x]元。乙方已支付的租金超出提前退租日期部分，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金乙方租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[x]元。如乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除相應(yīng)押金后，將剩余部分退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、提前退租手續(xù)辦理1.提前通知乙方應(yīng)在擬提前退租日期前[x]天書(shū)面通知甲方，通知中應(yīng)明確說(shuō)明提前退租的原因、退租日期等信息。2.房屋交接在退租日期當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保房屋騰空并恢復(fù)原狀，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方拒絕賠償或修復(fù)的，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在房屋交接完成后，向甲方提供租賃期間所有費(fèi)用的結(jié)清憑證，并與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方出具費(fèi)用結(jié)算清單。4.退還租金及押金甲方在確認(rèn)乙方已完成上述手續(xù)且無(wú)任何違約行為后，應(yīng)按照本協(xié)議約定在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金及押金（如有）退還乙方。退還方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息或其他支付方式]。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方提前退租，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自提前退租，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方重新出租房屋期間的租金損失、中介費(fèi)損失等。如乙方未在退租日期前將房屋騰空并恢復(fù)原狀，或房屋及附屬設(shè)施存在損壞且未按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金。若乙方未在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定在乙方完成相關(guān)手續(xù)后及時(shí)退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，或在租賃期間未履行對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)