租山搞養(yǎng)殖合同協(xié)議

租山搞養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于搞養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍甲方出租給乙方的山地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖附后）2.山地面積經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該山地面積約為[x]畝。（如有準(zhǔn)確測(cè)量數(shù)據(jù)，以測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或地貌情況，如荒山、有部分樹木等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理利用和保護(hù)山地現(xiàn)有狀況，不得進(jìn)行過度破壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同期滿自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場因素等任何原因進(jìn)行調(diào)整，雙方另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的征收、征用補(bǔ)償款，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并按照本合同約定退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用該山地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖場地進(jìn)行合理的規(guī)劃和建設(shè)，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，且不得損害甲方及其他第三方的利益。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得因養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備及養(yǎng)殖物等產(chǎn)生的征收、征用補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用山地，不得改變山地的用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е律降厥艿轿廴尽⑵茐牡?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的措施防止養(yǎng)殖過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和對(duì)他人造成損害。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理場地，拆除自建的養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備等，將山地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期未清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖物的疾病、死亡等風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。五、養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備1.在租賃期間，乙方有權(quán)在該山地上建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備，如養(yǎng)殖棚舍、圍欄、水電設(shè)施等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)和管理費(fèi)用。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將自行建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備自行拆除，但乙方對(duì)山地進(jìn)行的改善和添附部分無法拆除或拆除后會(huì)對(duì)山地造成損害的，乙方應(yīng)放棄拆除要求，并將該部分無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用山地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變山地用途、進(jìn)行違法違規(guī)養(yǎng)殖活動(dòng)或未按照約定清理場地、交還山地等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及其他第三方造成的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽