租賃合作運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議

租賃合作運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱(chēng)]，乙方具備相關(guān)運(yùn)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[標(biāo)的物名稱(chēng)]出租給乙方進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱(chēng)：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱(chēng)，如特定房產(chǎn)、設(shè)備等]位置：[具體地址]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)]數(shù)量：[數(shù)量]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)，如是否全新、有無(wú)損壞等]2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)拓展、日常運(yùn)營(yíng)管理等，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的價(jià)值最大化。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)質(zhì)量要求，為使用標(biāo)的物的客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用和運(yùn)營(yíng)情況。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出租的標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵和法律糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合正常使用的要求。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和改進(jìn)，但不得損害標(biāo)的物的原有價(jià)值和甲方的合法權(quán)益。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物返還給甲方，并保證標(biāo)的物的完好無(wú)損（正常損耗除外）。定期向甲方提供標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于客戶(hù)數(shù)量、收入情況、成本支出等。五、運(yùn)營(yíng)收益分配1.雙方同意，在扣除租金、運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及相關(guān)稅費(fèi)后，運(yùn)營(yíng)收益按照以下方式進(jìn)行分配：甲方享有[x]%的收益分配權(quán)。乙方享有[x]%的收益分配權(quán)。2.收益分配時(shí)間為每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將屬于甲方的收益部分支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途、未按照本合同約定使用標(biāo)的物或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，則本合同自行解除，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)其他責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[