祠堂征地協(xié)議書范本

祠堂征地協(xié)議書范本?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負責人：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[祠堂建設項目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地具體位置及范圍，詳細到四至邊界、面積等]的土地用于祠堂建設，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂征地事宜達成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：東至[詳細描述東邊界情況]，南至[詳細描述南邊界情況]，西至[詳細描述西邊界情況]，北至[詳細描述北邊界情況]。2.征地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，本次征地面積為[x]平方米（以最終測量為準）。二、征地補償標準及金額1.土地補償：按照[當?shù)赝恋匮a償標準文件名稱及文號]規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。該補償費依據(jù)土地的原用途、年產(chǎn)值、區(qū)位等因素綜合確定，具體計算方式為：土地補償費=征地面積×土地補償單價（元/平方米），其中土地補償單價為[x]元/平方米。2.安置補助費：依據(jù)[當?shù)匕仓醚a助標準文件名稱及文號]，甲方需向乙方支付安置補助費人民幣[x]元。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的[x]倍。經(jīng)雙方核算，本次征地需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[x]人，因此安置補助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×安置補助費標準（元/人）。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點確認，乙方在該土地上的地上附著物及青苗情況如下：[詳細列舉地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格及補償單價，如房屋[x]平方米，補償單價[x]元/平方米；果樹[x]棵，補償單價[x]元/棵等]，地上附著物補償費共計人民幣[x]元。青苗補償費按照當季作物的產(chǎn)值計算，本次征地范圍內(nèi)青苗補償費共計人民幣[x]元。4.征地補償總金額：綜上所述，甲方應向乙方支付的征地補償總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及期限1.預付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地交付款：乙方在收到預付款后的[x]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關土地交付手續(xù)。甲方在土地交付驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成祠堂建設項目相關手續(xù)辦理且無任何糾紛的情況下，本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定的征地范圍、面積及補償標準，對乙方土地進行征收。在征地過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保征地工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式及期限，按時足額向乙方支付征地補償款。負責辦理與征地相關的各項審批手續(xù)，并承擔相應費用。在征地范圍內(nèi)進行施工建設時，應遵守國家有關法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，不得損害乙方及第三方的合法權益。妥善處理征地過程中可能出現(xiàn)的各種糾紛和問題，如因甲方原因導致糾紛給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得相應的征地補償款。對征地補償標準、金額及相關事項有異議時，有權要求甲方進行解釋和說明，并提出合理訴求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，將土地交付給甲方，并保證交付的土地符合協(xié)議約定的條件，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制土地流轉的情況。協(xié)助甲方辦理與征地相關的手續(xù)，如提供土地權屬證明、地上附著物及青苗清單等資料，并配合甲方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。在收到甲方支付的征地補償款后，不得以任何理由干擾甲方的施工建設活動。承諾在征地范圍內(nèi)不存在未結清的債務、糾紛等，如有任何潛在糾紛導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、土地交付1.交付時間：乙方應在收到預付款后的[x]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件乙方應確保交付的土地上的地上附著物及青苗已清理完畢，達到可施工建設的條件。土地的權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，乙方應向甲方提供有效的土地權屬證明文件。乙方應協(xié)助甲方辦理土地交付的相關手續(xù)，如簽訂土地交付確認書等。3.交付確認：雙方在土地交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認書，確認土地已按照本協(xié)議約定的條件交付給甲方。土地交付確認書應包括土地的位置、面積、交付時間、地上附著物及青苗清理情況等內(nèi)容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照征地補償總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在征地過程中，因自身原因導致征地手續(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應按照征地補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征地補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，導致甲方無法正常使用該土地或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責在[x]個工作日內(nèi)解決糾紛，消除土地權利瑕疵。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方的施工建設活動，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___