社區(qū)康養(yǎng)運營合同協(xié)議

社區(qū)康養(yǎng)運營合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有社區(qū)康養(yǎng)相關(guān)資源，乙方具備社區(qū)康養(yǎng)運營專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方運營社區(qū)康養(yǎng)項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[社區(qū)康養(yǎng)項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本社區(qū)康養(yǎng)項目旨在為社區(qū)內(nèi)老年人及其他有康養(yǎng)需求的人群提供綜合性的康養(yǎng)服務(wù)，涵蓋健康管理、生活照料、文化娛樂等多個方面。項目規(guī)模預(yù)計服務(wù)[x]位客戶，具體以實際運營情況為準。二、運營服務(wù)內(nèi)容1.健康管理服務(wù)為客戶建立個人健康檔案，定期進行健康體檢，包括身體各項指標檢測、疾病篩查等。根據(jù)體檢結(jié)果，為客戶提供個性化的健康指導(dǎo)和建議，制定健康管理計劃。安排專業(yè)醫(yī)護人員為客戶提供日常健康咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于健康方面的疑問。組織健康講座、健康培訓(xùn)等活動，提高客戶的健康意識和自我保健能力。2.生活照料服務(wù)提供一日三餐及營養(yǎng)配餐服務(wù)，根據(jù)客戶的飲食需求和健康狀況，制定合理的飲食計劃。協(xié)助客戶進行日常生活起居照料，包括洗漱、穿衣、如廁、翻身等。安排定期的房間清潔和衛(wèi)生維護服務(wù)，保持居住環(huán)境整潔舒適。為客戶提供代購生活用品、協(xié)助就醫(yī)陪同等生活便利服務(wù)。3.文化娛樂服務(wù)組織開展各類文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂舞蹈、手工制作、棋牌游戲等，豐富客戶的精神文化生活。舉辦節(jié)日慶?；顒印⒅黝}晚會等，增強社區(qū)的節(jié)日氛圍和文化凝聚力。建立社區(qū)文化交流平臺，鼓勵客戶之間分享生活經(jīng)驗、交流興趣愛好，促進客戶之間的互動和溝通。4.安全保障服務(wù)安裝完善的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及客戶居住環(huán)境的安全。配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度，負責(zé)社區(qū)的門禁管理、巡邏防控等工作。制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力，保障客戶的生命財產(chǎn)安全。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運營服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解社區(qū)康養(yǎng)項目的運營情況，包括財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展運營服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于社區(qū)場地規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單、客戶基礎(chǔ)資料等。協(xié)助乙方辦理社區(qū)康養(yǎng)項目運營過程中所需的各類審批手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付運營服務(wù)費用。不得干涉乙方的正常運營管理活動，但有權(quán)對重大事項進行協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取運營服務(wù)費用。根據(jù)項目實際運營情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主制定運營管理方案和服務(wù)標準。在運營過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障運營服務(wù)的順利開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為社區(qū)康養(yǎng)項目提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的運營服務(wù)。建立健全運營管理體系，加強內(nèi)部管理，確保服務(wù)質(zhì)量和運營安全。定期向甲方匯報項目運營情況，包括服務(wù)質(zhì)量報告、財務(wù)報表、客戶反饋等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法開展運營服務(wù)活動，保護客戶的合法權(quán)益。負責(zé)社區(qū)康養(yǎng)項目的日常運營管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)等。積極拓展客戶資源，提高項目的知名度和影響力，促進項目的可持續(xù)發(fā)展。四、運營服務(wù)費用及支付方式1.運營服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的運營服務(wù)費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項運營服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本及合理利潤。運營服務(wù)費用的具體金額可根據(jù)項目運營成本變化、市場行情波動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。調(diào)整周期為[x]年，調(diào)整前雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月運營服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密信息合法公開或不再具有保密價值。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付運營服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停運營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供運營服務(wù)，乙方應(yīng)采取補救措施并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運營服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對方受到行政處罰或法律糾紛，違約方應(yīng)負責(zé)消除影響、承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______