監(jiān)理公司補充合同協(xié)議

監(jiān)理公司補充合同協(xié)議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[主合同項目名稱]的監(jiān)理服務(wù)合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)工作的順利開展，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的主合同簽訂后，因[具體項目情況變化原因]，導(dǎo)致原合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)期限等部分條款需要調(diào)整和補充。雙方經(jīng)充分溝通，一致同意簽訂本補充協(xié)議，以完善雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障項目監(jiān)理工作的順利推進。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍在[項目名稱]建設(shè)工程中，乙方負責(zé)對施工全過程進行監(jiān)理，具體涵蓋[詳細列舉監(jiān)理范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各個分部工程及分項工程]。包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面進行全面監(jiān)督管理，確保工程項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求順利實施。2.工作內(nèi)容工程質(zhì)量監(jiān)理審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施等文件，提出意見并監(jiān)督實施。對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行見證取樣送檢，檢查其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料符合質(zhì)量要求。對各分項工程、分部工程進行質(zhì)量驗收，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對不符合質(zhì)量要求的工程部位責(zé)令施工單位整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程進度監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位編制項目總進度計劃，并審查施工單位提交的年、季、月進度計劃，提出優(yōu)化建議。定期檢查工程實際進度情況，與計劃進度進行對比分析，如發(fā)現(xiàn)實際進度滯后，及時要求施工單位采取有效措施進行調(diào)整，確保工程按時完成。協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系，解決影響工程進度的相關(guān)問題，保障工程建設(shè)順利進行。工程安全監(jiān)理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度等文件，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理體系。定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，重點檢查深基坑、高支模、腳手架、臨時用電、塔吊等危險性較大的分部分項工程的安全防護措施落實情況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達整改通知，跟蹤整改情況，直至隱患消除。參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助建設(shè)單位分析事故原因，提出處理意見，督促施工單位采取防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。工程造價監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位審核工程計量和工程款支付申請，對施工單位提交的工程量報表進行審核，確保計量準(zhǔn)確無誤。對工程變更、洽商等費用進行審核，嚴(yán)格控制工程造價，避免不合理的費用增加。定期向建設(shè)單位提供工程造價動態(tài)信息，協(xié)助建設(shè)單位進行成本控制和投資管理。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及主合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理義務(wù)的行為，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及主合同約定，按時足額向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目立項文件、可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等，并確保資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)與施工單位、勘察設(shè)計單位等其他參建單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在工程建設(shè)過程中，及時向乙方通報與工程有關(guān)的重大事項和決策，協(xié)助乙方解決監(jiān)理工作中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及主合同約定，獲得監(jiān)理服務(wù)費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的不合理要求。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進度、造價等方面的問題，有權(quán)要求施工單位進行整改，并對整改情況進行跟蹤檢查。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格和能力的總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本補充協(xié)議、主合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程建設(shè)全過程進行嚴(yán)格監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全、造價等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程建設(shè)情況及監(jiān)理工作進展，對工程建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題應(yīng)立即向甲方報告，并提出解決方案和建議。建立健全監(jiān)理檔案管理制度，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料，工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定及時整理歸檔，并移交建設(shè)單位。配合建設(shè)單位及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受建設(shè)單位對監(jiān)理工作的考核評價，對考核評價中提出的問題及時進行整改。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用根據(jù)本補充協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本補充協(xié)議項下監(jiān)理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容等發(fā)生重大變更的除外。若發(fā)生上述變更，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。2.支付方式本補充協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本補充協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容等合同條款，未與乙方協(xié)商一致，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議及主合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)督促施工單位進行整改，直至達到合同要求，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和要求向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)；本補充協(xié)議未約定的，按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一