地下車庫(kù)銷售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車庫(kù)銷售合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.地下車庫(kù)概況2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施3.地下車庫(kù)銷售價(jià)格3.1出賣方報(bào)價(jià)3.2買受方接受報(bào)價(jià)3.3銷售價(jià)格確定方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.交付方式及時(shí)間5.1地下車庫(kù)交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除、終止及失效12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.合同附件13.1附件一：地下車庫(kù)平面圖13.2附件二：地下車庫(kù)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)資本：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)資本：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.地下車庫(kù)概況2.1地下車庫(kù)位置2.1.1詳細(xì)地址：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.2地下車庫(kù)面積2.2.1總面積：____________________2.2.2可使用面積：____________________2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.3.1地下車庫(kù)層數(shù)：____________________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施2.4.1電梯：____________________2.4.2停車位數(shù)：____________________2.4.3照明設(shè)施：____________________2.4.4其他設(shè)施：____________________3.地下車庫(kù)銷售價(jià)格3.1出賣方報(bào)價(jià)3.1.1基礎(chǔ)售價(jià)：____________________3.1.2增值服務(wù)費(fèi)：____________________3.1.3其他費(fèi)用：____________________3.2買受方接受報(bào)價(jià)3.2.1基礎(chǔ)售價(jià)：____________________3.2.2增值服務(wù)費(fèi)：____________________3.2.3其他費(fèi)用：____________________3.3銷售價(jià)格確定方式3.3.1根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況確定3.3.2雙方協(xié)商一致4.付款方式4.1付款比例4.1.1首付款：____________________4.1.2尾款：____________________4.2付款時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________4.2.2尾款支付時(shí)間：____________________4.3付款方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.交付方式及時(shí)間5.1地下車庫(kù)交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3交付方式5.3.1出賣方負(fù)責(zé)將地下車庫(kù)交付給買受方5.3.2買受方接收并驗(yàn)收地下車庫(kù)6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.1.1按合同約定時(shí)間交付地下車庫(kù)6.1.2保證地下車庫(kù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施6.2買受方責(zé)任6.2.1按合同約定支付款項(xiàng)6.2.2按合同約定接收并驗(yàn)收地下車庫(kù)7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定時(shí)間交付地下車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金：____________________7.1.2地下車庫(kù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受方損失：____________________7.2買受方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金：____________________7.2.2未按合同約定接收并驗(yàn)收地下車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決方式為第八條第8.1款所述8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付地下車庫(kù)9.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1未支付款項(xiàng)的，買受方應(yīng)在接到解除合同通知之日起7日內(nèi)支付全部款項(xiàng)9.3.2未交付地下車庫(kù)的，出賣方應(yīng)在接到解除合同通知之日起7日內(nèi)退還已收款項(xiàng)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2買受方支付首付款10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至地下車庫(kù)交付之日止11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1書面通知對(duì)方11.2.2雙方簽署變更協(xié)議11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)視為合同的一部分12.合同解除、終止及失效12.1合同解除條件12.1.1如合同第9條所述12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同失效條件12.3.1合同解除12.3.2合同終止12.3.3合同雙方另有約定13.合同附件13.1附件一：地下車庫(kù)平面圖13.2附件二：地下車庫(kù)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為_(kāi)___________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方類型15.2.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。15.2.3政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求介入的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、目的、預(yù)期效果等信息。16.2介入審批16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.2.2合同雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起10日內(nèi)作出是否同意的決定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1合同雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2如未協(xié)商一致，責(zé)任限額為第三方注冊(cè)資本的50%。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失給合同雙方造成損失的情況。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1如第三方為中介方，其與合同雙方的關(guān)系為代理關(guān)系。19.2.2中介方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。20.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第八條所述。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同第八條第8.3款所述。22.本條款的生效與變更22.1本條款自合同雙方簽署之日起生效。22.2本條款的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下車庫(kù)平面圖要求：提供詳細(xì)的地下車庫(kù)平面圖，包括車位分布、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注地下車庫(kù)的各個(gè)部分，便于買受方了解地下車庫(kù)的具體情況。2.附件二：地下車庫(kù)配套設(shè)施清單要求：列出地下車庫(kù)內(nèi)所有配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括電梯、照明、消防、監(jiān)控等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保買受方對(duì)配套設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰可辨，且在有效期內(nèi)。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且在有效期內(nèi)。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同雙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。6.附件六：付款憑證要求：提供合同雙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰標(biāo)注付款金額、日期等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付地下車庫(kù)。買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。合同一方泄露另一方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定時(shí)間交付地下車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為銷售價(jià)格的1%。買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。合同一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前7個(gè)工作日內(nèi)交付地下車庫(kù)。若出賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為銷售價(jià)格的1%。買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款。若買受方未按時(shí)支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失金額。合同一方在合同履行過(guò)程中泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失，并支付違約金。地下車庫(kù)銷售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地下車庫(kù)基本信息2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理合同6.產(chǎn)權(quán)及登記6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同附件11.1附件一：地下車庫(kù)平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：物業(yè)管理合同12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.地下車庫(kù)基本信息2.1地下車庫(kù)位置地下車庫(kù)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______層。2.2地下車庫(kù)面積地下車庫(kù)總面積為_(kāi)______平方米，其中_______號(hào)車位面積為_(kāi)______平方米。2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)地下車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共_______層，可容納_______輛車。2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施地下車庫(kù)配備有照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施，以及_______等便民設(shè)施。3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格甲方同意將地下車庫(kù)_______號(hào)車位以人民幣_(tái)______元的價(jià)格出售給乙方。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.3付款期限款項(xiàng)支付期限為_(kāi)______個(gè)工作日，逾期未支付視為違約。4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的物業(yè)管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。5.3物業(yè)管理合同甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同作為本合同的附件。6.產(chǎn)權(quán)及登記6.1產(chǎn)權(quán)歸屬地下車庫(kù)_______號(hào)車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付地下車庫(kù)；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）一方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付地下車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定處理；（4）一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同變更10.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序，變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：地下車庫(kù)平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：物業(yè)管理合同12.合同解除及終止12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.通知及送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效，如通過(guò)郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用_______法律。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方收到乙方全部款項(xiàng)后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。18.2更換第三方不影響本合同的效力，但應(yīng)確保新第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。19.第三方獨(dú)立性19.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方保密20.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂退出協(xié)議。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下車庫(kù)平面圖要求：提供地下車庫(kù)的詳細(xì)平面布局圖，包括車位分布、入口出口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注車位編號(hào)、尺寸、地下車庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)等信息。2.附件二：車位分配表要求：詳細(xì)列出每個(gè)車位的編號(hào)、面積、價(jià)格等信息。說(shuō)明：分配表需與實(shí)際車位對(duì)應(yīng)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：物業(yè)管理合同要求：包括甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同全文。說(shuō)明：物業(yè)管理合同需明確物業(yè)管理內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議或委托書需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證需注明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。6.附件六：產(chǎn)權(quán)證辦理資料要求：包括產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表、身份證明、合同復(fù)印件等。說(shuō)明：辦理資料需真實(shí)有效，確保產(chǎn)權(quán)證辦理順利。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付地下車庫(kù)；b.提供的地下車庫(kù)信息與實(shí)際不符；c.違反物業(yè)管理規(guī)定；d.未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.違反物業(yè)管理規(guī)定；c.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記；d.提供虛假信息或文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付地下車庫(kù)，每逾期一日，向乙方支付_______元違約金；b.提供的地下車庫(kù)信息與實(shí)際不符，賠償乙方_______元損失；c.違反物業(yè)管理規(guī)定，每發(fā)生一次，向物業(yè)管理公司支付_______元罰款；d.未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，向乙方支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，向甲方支付_______元違約金；b.違反物業(yè)管理規(guī)定，每發(fā)生一次，向物業(yè)管理公司支付_______元罰款；c.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，向甲方支付_______元違約金；d.提供虛假信息或文件，賠償對(duì)方_______元損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付地下車庫(kù)，逾期10天，則需向乙方支付1000元違約金。若乙方在物業(yè)管理期間，違反規(guī)定停車，物業(yè)管理公司可向其收取500元罰款。地下車庫(kù)銷售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2車庫(kù)交付時(shí)間4.3交付方式5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)平面圖11.2附件二：車庫(kù)配套設(shè)施清單12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方住所：____________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方住所：____________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：________________2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置：____________________2.2車庫(kù)面積：____________________平方米2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________2.4車庫(kù)配套設(shè)施：2.4.1供電：____________________2.4.2供水：____________________2.4.3排水：____________________2.4.4供暖：____________________2.4.5通訊：____________________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。3.3付款期限：____________________4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至車庫(kù)交付之日止。4.2車庫(kù)交付時(shí)間：____________________4.3交付方式：____________________5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：5.1.1車庫(kù)在交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.1.2車庫(kù)交付后，賣方應(yīng)提供____________________年的質(zhì)量保證期。5.2售后服務(wù)：5.2.1賣方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.2.2售后服務(wù)電話：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。6.2登記手續(xù)：買方應(yīng)在車庫(kù)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按合同約定交付車庫(kù)；7.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按合同約定交付車庫(kù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。7.2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法按期交付或交付的車庫(kù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；9.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)賣方催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1發(fā)生合同解除條件之一時(shí)，受影響的一方有權(quán)通知另一方解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)平面圖11.2附件二：車庫(kù)配套設(shè)施清單12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何一方同意引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3監(jiān)理方：對(duì)車庫(kù)的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.1.4律師：提供法律咨詢、起草合同文件、參與爭(zhēng)議解決；3.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行仲裁。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的同意條款：明確雙方同意引入第三方介入的條款；4.1.2第三方職責(zé)條款：詳細(xì)列明第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)；4.1.3第三方權(quán)利條款：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利；4.1.4第三方費(fèi)用條款：約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；5.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；5.2.3第三