單位出租個人合同范例

單位出租個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，房屋產(chǎn)權證號為__________，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元

2.每月租金：__________元

3.租金支付方式：__________

4.首付金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

5.保證金金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，租賃期滿后無違約情況，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將房屋權利轉(zhuǎn)讓他人。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。

五、物業(yè)費及其他費用

1.乙方應承擔租賃期間的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等費用，具體費用標準按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

2.如遇政策性調(diào)價，租金及各項費用按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應及時修復；如逾期未修復，乙方有權解除合同并要求甲方承擔賠償責任。

（3）違反合同約定的其他事項，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。

（2）擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

（3）違反合同約定的其他事項，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.補充協(xié)議（如有）

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，房屋產(chǎn)權證號為__________，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元

2.每月租金：__________元

3.租金支付方式：__________

4.首付金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

5.保證金金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，租賃期滿后無違約情況，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

四、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將房屋權利轉(zhuǎn)讓他人。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于房屋設施設備的維修、清潔、綠化等工作。

3.丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全，對乙方在租賃期間因使用房屋而發(fā)生的意外事故承擔相應的管理責任。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權對乙方租賃房屋的用途、使用方式進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，包括租金支付、房屋使用等。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方有權在合同期滿或乙方違約時，終止租賃關系，收回房屋。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將房屋權利轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于發(fā)出整改通知、罰款等。

4.丙方有權在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方終止租賃關系，收回房屋。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在確保房屋租賃合同的順利執(zhí)行，維護甲方的權益，同時為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。甲方作為出租方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位，保障了自己的合法權益。乙方作為承租方，受到更加嚴格的違約和限制條款約束，以降低租賃過程中的風險。第三方丙方的存在，使得房屋租賃關系更加穩(wěn)定，有助于形成良好的租賃市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（物業(yè)服務公司）：

鑒于乙方有租賃甲方位于__________（具體地址）的房屋一套的意向，房屋產(chǎn)權證號為__________，丁方作為物業(yè)服務公司，負責提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元

2.每月租金：__________元

3.租金支付方式：__________

4.首付金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

5.保證金金額：__________元，自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，租賃期滿后無違約情況，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

四、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.丁方作為物業(yè)服務公司，負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于房屋設施設備的維修、清潔、綠化等工作。

3.乙方有權要求丁方提供及時、高效的物業(yè)管理服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋，并確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方有權要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

3.乙方有權在丁方未能履行物業(yè)管理職責時，要求甲方采取必要措施，或直接與丁方協(xié)商解決。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際使用情況，要求甲方退還房屋內(nèi)的可移除裝飾和家具。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

2.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需進入房屋進行維修或檢查，應提前____小時通知乙方。

4.甲方不得要求乙方進行不必要的裝修或改造。

七、丁方的責權利

1.丁方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和舒適。

2.丁方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

3.丁方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于發(fā)出整改通知、罰款等。

4.丁方有權在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方終止租賃關系，收回房屋。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意