貨款欠款抵押合同協(xié)議

貨款欠款抵押合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在與甲方的業(yè)務(wù)往來中產(chǎn)生了貨款欠款，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下貨款欠款抵押合同協(xié)議：一、抵押物或服務(wù)的具體描述乙方自愿以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"）為其拖欠甲方的貨款欠款提供抵押擔(dān)保。該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押等權(quán)利受限情況，乙方保證對該抵押物享有完全的處分權(quán)。二、貨款欠款詳情乙方確認(rèn)截至本合同簽訂之日，尚欠甲方貨款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貨款欠款系因乙方購買甲方提供的[貨物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]而產(chǎn)生，具體交易明細(xì)如下：|交易日期|交易內(nèi)容|金額|備注|||||||[具體日期1]|[詳細(xì)貨物名稱或服務(wù)描述1]|[x]元|||[具體日期2]|[詳細(xì)貨物名稱或服務(wù)描述2]|[x]元|||......|......|......|......|三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貨款欠款。在乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)監(jiān)督抵押物的狀況。2.義務(wù)按照與乙方的約定，向乙方提供質(zhì)量合格的貨物或服務(wù)。在乙方按時(shí)履行還款義務(wù)后，配合乙方辦理抵押物的相關(guān)解除抵押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按時(shí)足額償還貨款欠款后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得損害抵押物的價(jià)值及甲方的抵押權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貨款欠款。妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響其價(jià)值的處分行為。定期向甲方告知抵押物的狀況，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括乙方拖欠甲方的貨款本金、利息（按照雙方約定的利率計(jì)算，自欠款之日起至實(shí)際清償之日止）、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、抵押物的處置1.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還貨款欠款，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方拖欠甲方的貨款欠款、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。2.甲方處置抵押物時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貨款欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布全部貨款欠款提前到期，并要求乙方立即償還全部欠款及相應(yīng)利息、違約金等。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響其價(jià)值的處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照與乙方的約定提供質(zhì)量合格的貨物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（