農(nóng)村包租合同范例

農(nóng)村包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____縣____鎮(zhèn)____村____組的____（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____縣____鎮(zhèn)____村____組，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租賃土地面積共計____畝，其中耕地____畝，林地____畝，水域____畝。

1.3租賃土地用途：乙方用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的年租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性和使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得收回租賃土地，確需收回的，應(yīng)提前____個月通知乙方；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地交還給甲方，并保持土地原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（3）甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（3）乙方損壞土地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂地點：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方參與，就甲方將位于____縣____鎮(zhèn)____村____組的____（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____縣____鎮(zhèn)____村____組，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租賃土地面積共計____畝，其中耕地____畝，林地____畝，水域____畝。

1.3租賃土地用途：乙方用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的年租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保留對租賃土地的絕對使用權(quán)和處置權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于終止合同、收回租賃土地等；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和市場信息；

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

5.3丙方有權(quán)參與租賃土地的收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定；

5.4丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)指導(dǎo)和市場信息的真實性、準(zhǔn)確性，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（3）乙方損壞土地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供真實、準(zhǔn)確的技術(shù)指導(dǎo)和市場信息的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）丙方在乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、合同簽訂的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供技術(shù)支持和市場信息，提高乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營效益，保障甲方的權(quán)益；

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，既保證了自身權(quán)益，又促進(jìn)了乙方的發(fā)展，實現(xiàn)了互利共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同簽訂，旨在確保租賃土地的合理利用，保障甲方權(quán)益不受侵害；

10.2甲方通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)租賃土地的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于____縣____鎮(zhèn)____村____組的____（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意承租該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并引入丙方作為第三方參與，以提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場分析，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____縣____鎮(zhèn)____村____組，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租賃土地面積共計____畝，其中耕地____畝，林地____畝，水域____畝。

1.3租賃土地用途：乙方用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的年租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃土地上自主決定種植作物和經(jīng)營活動的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的合法使用權(quán)證明；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場分析；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方調(diào)整租金或終止合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場分析；

（2）丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和建議；

（3）丙方有權(quán)參與乙方與甲方之間的租金調(diào)整或合同終止的協(xié)商。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和市場分析的真實性和準(zhǔn)確性；

（2）丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）丙方應(yīng)對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題提供及時解決。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（3）甲方未保證租賃土地質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（3）乙方損壞土地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為