主動放棄租賃合同范例

主動放棄租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__倍。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于提高合同的履約率，確保甲方租金的及時收取。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)置嚴格的違約責(zé)任及限制條款，有效控制租賃風(fēng)險，維護自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的_________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方購買該標(biāo)的物事宜，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物為_________________________，具體信息如下：

（1）品牌：_________________________

（2）型號：_________________________

（3）數(shù)量：_________________________

（4）規(guī)格：_________________________

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元作為標(biāo)的物的購買價格。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付交易價格。

3.2若乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進行驗收。

4.2乙方在驗收合格后，有權(quán)占有、使用、收益標(biāo)的物。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，根據(jù)標(biāo)的物的使用情況，提出合理的維修、保養(yǎng)要求。

4.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

5.2甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余交易價格加利息的__倍。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物詳細信息及圖片；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.