混凝土改造樓房合同協(xié)議

混凝土改造樓房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房需要進(jìn)行混凝土改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行混凝土改造樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造樓房基本情況1.樓房地址：__________________2.樓房結(jié)構(gòu)：__________________3.樓房建筑面積：__________________平方米4.樓房層數(shù)：__________________層（二）改造具體內(nèi)容1.對(duì)樓房的部分混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除與重建，拆除部位為__________________，重建部位的混凝土強(qiáng)度等級(jí)需達(dá)到__________________。2.對(duì)樓房的混凝土墻面進(jìn)行加固處理，加固方式為__________________，加固后的墻面應(yīng)滿足__________________的承載要求。3.對(duì)樓房的混凝土樓板進(jìn)行加厚處理，加厚厚度為__________________厘米，加厚后的樓板應(yīng)符合__________________的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（三）改造所需材料1.混凝土：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的__________________品牌混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)、配合比等參數(shù)應(yīng)滿足本合同約定及工程設(shè)計(jì)要求。2.鋼筋：采用__________________規(guī)格的鋼筋，鋼筋質(zhì)量應(yīng)符合__________________標(biāo)準(zhǔn)。3.其他輔助材料：如__________________等，應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合工程要求的產(chǎn)品。（四）改造施工要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在本合同約定的工期內(nèi)完成改造工程。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付改造費(fèi)用。3.協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。2.按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。4.在施工前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。5.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。6.施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。7.工程竣工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或整改。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的混凝土改造樓房費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的__________________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成混凝土重建、加固及加厚等主體改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。4.工程竣工且通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成各階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的__________________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期均由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________________年。（二）質(zhì)保期責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________________個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)改造工程進(jìn)行回訪，了解工程使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)工程仍存在質(zhì)量問題且確屬乙方施工質(zhì)量原因造成的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行維修義務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂