簽訂定金協議未簽合同

簽訂定金協議未簽合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體標的物名稱或服務項目]事宜進行初步協商，乙方為表示購買誠意，向甲方支付定金，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務名稱[詳細準確的標的物名稱或服務項目全稱]（二）具體描述1.標的物：[如果是房產，需詳細描述房產坐落位置、建筑面積、戶型結構、房屋用途、裝修情況等；如果是車輛，需描述品牌、型號、車架號、發(fā)動機號、車輛顏色、里程數、購置時間等；如果是其他物品，詳細描述其規(guī)格、型號、質量標準、外觀特征等][若有附屬設施或相關權益，也需一并詳細說明，如房屋的停車位、地下室、房屋占用范圍內的土地使用權情況等]2.服務：[詳細說明服務的內容、范圍、標準、期限等。例如，若為教育培訓服務，需說明培訓課程的具體科目、培訓方式（線上或線下）、培訓時長、培訓師資情況等；若為物業(yè)服務，需說明服務的具體內容，如小區(qū)安保、保潔、綠化、設施維護等方面的標準和要求]二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在[具體日期]前，將定金以[支付方式，如銀行轉賬、現金交付等]方式支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取定金。在符合法律規(guī)定及本協議約定的情況下，有權解除本協議。2.義務：保證對所出售的標的物或提供的服務享有合法處分權，保證標的物或服務不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等情況。按照本協議約定的標的物或服務描述向乙方提供相關信息和資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協議履行期間，不得擅自將標的物出售給第三方或變更服務內容，否則應承擔雙倍返還定金的責任。積極配合乙方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，如產權過戶、交付等手續(xù)（如有），并按照法律規(guī)定和本協議約定承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的條件成就時，有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付標的物或提供服務。在甲方存在違約行為時，有權要求甲方雙倍返還定金或承擔其他違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向無關第三方泄露。在本協議履行期間，不得無故要求解除本協議，否則無權要求甲方返還定金。按照法律規(guī)定和本協議約定，在約定的時間內與甲方簽訂正式合同，并履行合同約定的其他義務。四、定金的處理（一）定金抵作價款或收回1.若甲乙雙方在本定金協議簽訂后的[約定時間]內簽訂正式合同，且乙方按照正式合同約定履行付款義務等全部義務，定金可抵作購買標的物的價款或服務費用。2.若乙方未按照正式合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行或解除，甲方有權沒收定金。（二）雙倍返還定金1.若甲方存在以下違約行為之一，導致本協議無法履行或乙方無法實現購買標的物或接受服務的目的，甲方應雙倍返還定金給乙方：甲方提供的標的物存在權利瑕疵，影響乙方正常使用或取得權益，且無法解決的。甲方擅自變更標的物或服務內容，不符合本協議約定，且乙方不同意變更的。甲方未按照本協議約定的時間、條件等履行義務，經乙方催告后在合理期限內仍未履行的。甲方違反法律規(guī)定或本協議約定，導致本協議無效或被撤銷的。2.若乙方存在以下違約行為之一，導致本協議無法履行或甲方無法實現出售標的物或提供服務的目的，乙方無權要求甲方返還定金，且甲方有權沒收定金：乙方未按照本協議約定的時間支付定金的。乙方無故要求解除本協議的。乙方在簽訂正式合同后，未按照合同約定履行付款義務等主要義務，經甲方催告后在合理期限內仍未履行的。五、正式合同的簽訂甲乙雙方應在本定金協議簽訂后的[約定時間]內，就[標的物或服務事項]簽訂正式合同。正式合同的內容應基于本定金協議的約定，并對雙方的權利義務進行更詳細、全面的約定。正式合同簽訂后，本定金協議自動失效，雙方的權利義務以正式合同為準。但本定金協議中關于定金的約定、違約責任的約定等與正式合同不相沖突的條款，在正式合同生效后繼續(xù)有效。六、違約責任（一）除本協議已有明確約定的違約情形外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）若一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、差旅費等為實現債權而支付的合理費用。（三）如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）訴訟管轄雙方約定，如因本協議引發(fā)訴訟，由[具體法院名稱]管轄。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法