綜合單價施工合同協(xié)議

綜合單價施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)，乙方具備完成該工程項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程項目發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程涵蓋[詳細描述工程具體內(nèi)容，例如建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、各部分功能分區(qū)等]。具體工程范圍以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準，包括但不限于[列舉可能包含的子項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等]。4.工程立項批準文號：[如有請?zhí)顚?，若無則注明無]5.資金來源：[注明資金來源情況，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本工程設(shè)計圖紙所示全部工程內(nèi)容，包括但不限于以下方面：1.建筑工程土方工程：包括場地平整、土方開挖、運輸及回填等，達到設(shè)計及規(guī)范要求的標高和壓實度?；A(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)勘察報告及設(shè)計要求，完成基礎(chǔ)的施工，如[具體基礎(chǔ)形式，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，確?；A(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)工程：完成柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)的施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計及規(guī)范標準。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻裝飾、地面裝飾、天棚裝飾等，采用[指定的裝飾材料及工藝標準]，達到美觀、實用的效果。2.安裝工程電氣安裝工程：包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的敷設(shè)，如電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具安裝、插座安裝、消防報警系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等，確保電氣系統(tǒng)正常運行。給排水安裝工程：完成室內(nèi)外給排水管道的安裝，包括生活給水、消防給水、排水、雨水排放等系統(tǒng)，保證給排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。通風與空調(diào)工程：安裝通風管道、空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件，實現(xiàn)良好的通風和空調(diào)效果，滿足設(shè)計及使用要求。3.附屬工程室外道路、綠化、圍墻等配套工程的施工，按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范進行施工，提升整體工程的完整性和美觀性。4.乙方應負責與本工程相關(guān)的所有施工協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與其他施工單位的交叉作業(yè)協(xié)調(diào)、與周邊居民及單位的溝通協(xié)調(diào)等，確保工程順利進行。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天，預計于[具體竣工日期]竣工。實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延，并給予乙方合理的費用補償。甲方應承擔的原因包括但不限于：提供施工場地條件不具備，影響乙方正常施工；設(shè)計變更導致工程量增加或施工難度加大；甲方未按合同約定及時支付工程進度款；不可抗力因素；其他非乙方原因造成的延誤。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準必須符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范的合格標準，并滿足設(shè)計文件的要求。2.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，乙方應接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用綜合單價合同，合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。綜合單價包含完成本合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風險費用等一切費用。最終合同總價以實際完成的工程量及合同約定的綜合單價結(jié)算為準。2.綜合單價調(diào)整：除本合同約定的調(diào)整情況外，綜合單價在合同履行期間不予調(diào)整。當出現(xiàn)下列情況之一時，綜合單價可作調(diào)整：本工程招標范圍外的設(shè)計變更引起的工程量增減，其綜合單價參照原合同單價組價原則及市場價格重新確定；因國家或地方政策調(diào)整導致人工、材料、機械價格波動較大，且對工程造價影響超過[x%]時，雙方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商調(diào)整綜合單價；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整綜合單價的情況。3.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預付款申請及等額合法有效的預付款保函后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預付款在工程進度款中按比例扣回。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程價款的[x%]。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的[x]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。經(jīng)雙方確認結(jié)算總價后，甲方扣除已支付的工程款、預付款保函金額及其他應扣款項后，在[x]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[x%]。工程質(zhì)量保修金：結(jié)算總價的[x%]作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)量保修金返還申請后的[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部位有權(quán)要求乙方整改。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.甲方應向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準確性負責。5.甲方應在開工前組織設(shè)計交底、圖紙會審等工作，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計有關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價款。2.乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程施工任務，并承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、工期延誤等責任。3.乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任及相應損失。4.乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.乙方應按照合同約定的承包范圍組織施工，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。6.乙方應及時整理工程資料，確保工程資料真實、完整、有效，并在工程竣工后提交給甲方。7.乙方應積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。8.在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔工程質(zhì)量保修責任，及時對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修處理。七、材料與設(shè)備供應1.本工程所需的主要材料及設(shè)備由[供應方，若甲方供應則填甲方，若乙方供應則填乙方]供應。若由甲方供應材料及設(shè)備，甲方應按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量將材料及設(shè)備供應至施工現(xiàn)場，并負責組織乙方及相關(guān)單位進行驗收。乙方應負責對甲方供應的材料及設(shè)備進行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。若由乙方供應材料及設(shè)備，乙方應確保所供應的材料及設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應提前將材料及設(shè)備的采購計劃提交給甲方備案，甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進行抽檢。2.對于乙方采購的材料及設(shè)備，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求或規(guī)格型號與合同約定不符，乙方應負責無條件更換，并承擔由此造成的一切損失。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，但應提前通知乙方，并提供相應的變更圖紙及說明。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導致工程量增加或減少、工期延長或縮短的，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款及工期。3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對工程進行變更的，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)給予答復，如同意變更，雙方應按照上述規(guī)定辦理變更手續(xù)；如不同意變更，應說明理由。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至工程達到合格標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。十、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工任務，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力