自建房借貸合同協(xié)議

自建房借貸合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因自建房屋需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意出借資金給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途及支付方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：用于乙方自建位于[房屋具體地址]的房屋。3.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將借款一次性足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[x]個(gè)月。借款起始日期以甲方實(shí)際放款日為準(zhǔn)，借款到期日期相應(yīng)順延。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定，本次借款的利息為[年利率%]。利息自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算，按日計(jì)息，每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月利息。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及剩余利息。若乙方提前還款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，但需額外支付[x]個(gè)月的利息作為提前還款違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。3.對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供與借款使用相關(guān)的資料和信息。4.在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于自建房屋。2.按照本合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的資料和信息。4.保證借款資金的使用合法合規(guī)，不得將借款用于違法違規(guī)或本合同約定以外的其他用途。5.在借款期限內(nèi)，妥善保管所建房屋，并承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的借款及債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.在房屋建成后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由甲方保管，直至乙方還清全部借款本金及利息。五、房屋相關(guān)事宜（一）房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定和要求，以及雙方事先約定的房屋設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、牢固、耐用。（二）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.在乙方未還清全部借款本金及利息之前，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在房屋建成后，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在乙方還清全部借款本金及利息后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）房屋抵押為確保乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方同意以其所建房屋作為抵押擔(dān)保，并與甲方簽訂房屋抵押合同。房屋抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的借款用途使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的利息，并賠償乙方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括房屋抵押合同、房屋設(shè)計(jì)圖紙等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________