終止出租房子合同協(xié)議

終止出租房子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)配備有[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)確保該房屋在出租給乙方時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用的情形。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理與終止原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照房屋原狀交還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)支付的費(fèi)用。在終止原合同后，立即停止使用該房屋，并將房屋騰空，恢復(fù)原狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理該房屋內(nèi)乙方的物品及垃圾，確保房屋整潔。三、終止原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]終止原合同，原因?yàn)閇具體說(shuō)明終止合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前搬離等]。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原合同約定，甲方不再退還。自[終止日期]起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[x]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在使用該房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證復(fù)印件，以備查驗(yàn)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)在[交還日期]前，將該房屋騰空，并按照房屋原狀交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持整潔，無(wú)損壞、無(wú)污漬、無(wú)異味。2.乙方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)要求，如空調(diào)應(yīng)制冷制熱正常、冰箱應(yīng)運(yùn)行良好等]3.甲乙雙方應(yīng)在交還房屋時(shí)共同進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還房屋之日止的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在使用該房屋期間損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字