自建房樓頂合同協(xié)議范本

自建房樓頂合同協(xié)議范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自建房，現(xiàn)甲方欲對自建房樓頂進行相關施工或使用等事宜，委托乙方提供相應服務或達成合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方自建房樓頂為[樓頂結(jié)構材質(zhì)，如混凝土結(jié)構]，面積約為[x]平方米，樓頂存在[樓頂現(xiàn)有狀況描述，如部分區(qū)域有輕微裂縫、防水層老化等]情況。2.服務內(nèi)容（若為施工等服務）乙方負責對甲方自建房樓頂進行[具體施工內(nèi)容，如樓頂防水修復、隔熱層鋪設等]施工。施工應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求，使用符合質(zhì)量標準的材料。其中，防水材料應采用[具體品牌及型號的防水材料]，隔熱材料應采用[具體品牌及型號的隔熱材料]。施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標識、搭建安全防護架等。若乙方提供的是樓頂使用相關服務，如樓頂空間租賃給甲方用于特定用途（具體用途描述），則乙方應保證樓頂空間的安全性和穩(wěn)定性，滿足甲方使用需求。樓頂空間應保持清潔、無雜物堆積，且乙方應負責協(xié)調(diào)處理可能影響甲方使用的周邊關系。3.施工或服務期限自本合同生效之日起，乙方應在[預計開始日期]開始施工或提供服務，并在[預計結(jié)束日期]前完成全部施工或服務內(nèi)容。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。乙方應提前[x]天以書面形式通知甲方預計延誤的天數(shù)及原因。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工或服務過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的施工或服務不符合合同約定或相關標準，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。在乙方完成施工或服務并經(jīng)甲方驗收合格后，有權按照合同約定使用樓頂。2.義務向乙方提供自建房樓頂?shù)南嚓P資料，包括但不限于樓頂?shù)慕ㄖD紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓頂情況，開展施工或服務工作。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等（若需辦理），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工或服務期間，不得無故干擾乙方的正常工作秩序，保障乙方施工或服務的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付費用。在施工或服務過程中，根據(jù)實際情況，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關系等。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限，認真履行施工或服務義務，確保施工質(zhì)量和服務效果。遵守國家及地方有關建筑施工和安全管理的法律法規(guī)，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。施工或服務過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。定期向甲方匯報施工或服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工或服務完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關施工資料和質(zhì)量驗收報告。對甲方提供的資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費用及支付方式1.費用本合同總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成本合同約定的全部施工或服務內(nèi)容所需的成本、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成[施工進度節(jié)點，如樓頂防水基層處理完成]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應向乙方支付合同總費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部施工或服務內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余合同總費用的[尾款比例，如40%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準樓頂施工或服務應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求，以及本合同約定的具體質(zhì)量標準。樓頂防水工程應達到[具體防水驗收標準，如經(jīng)閉水試驗[x]小時無滲漏]；隔熱工程應達到[具體隔熱效果驗收標準，如室內(nèi)溫度在夏季高溫時段較未施工前降低[x]攝氏度以上]。乙方提供的施工資料和質(zhì)量驗收報告應真實、完整、有效，符合相關規(guī)定要求。2.驗收方式乙方完成施工或服務后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方或甲方委托的專業(yè)人員進行。驗收過程中，乙方應提供必要的協(xié)助和解釋。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，重新進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工或服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總費用的[解除合同違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方施工或服務延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限完成施工或服務，每逾期一天，應按照合同總費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總費用的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的費用。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方施工或服務質(zhì)量不符合合同約定或相關標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總費用的[轉(zhuǎn)讓違約金比例，如30%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的費用。同時，乙方應承擔因轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，