農(nóng)村分戶合同范例

農(nóng)村分戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)分割，分割后的土地使用權(quán)歸乙方所有。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地坐落：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)期限：____________________

二、分戶情況

2.1分戶原因：____________________

2.2分戶方式：____________________

2.3分戶面積：____________________平方米

2.4分戶后土地使用權(quán)的歸屬：乙方

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付分戶費用。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)分割后，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供分戶后的土地使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)確保分戶后的土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

3.3.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)分割后，對分戶后的土地進(jìn)行合理利用。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付分戶費用。

3.4.2乙方應(yīng)按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用分戶后的土地使用權(quán)從事違法行為。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：分戶示意圖

附件三：其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)分割，分割后的土地使用權(quán)歸乙方所有。為保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合理分割，甲方特引入丙方作為監(jiān)督方，共同參與本合同的簽訂與履行?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地坐落：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)期限：____________________

二、分戶情況

2.1分戶原因：____________________

2.2分戶方式：____________________

2.3分戶面積：____________________平方米

2.4分戶后土地使用權(quán)的歸屬：乙方

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付分戶費用。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)分割后，不得擅自改變土地用途。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方對分戶后的土地使用權(quán)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.1.5甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供分戶后的土地使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)確保分戶后的土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方對分戶后的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

3.3.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)分割后，對分戶后的土地進(jìn)行合理利用。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付分戶費用。

3.4.2乙方應(yīng)按照約定使用分戶后的土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用分戶后的土地使用權(quán)從事違法行為。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)對分戶后的土地使用權(quán)進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.1.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照約定對分戶后的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2.2丙方應(yīng)及時向甲方和乙方通報監(jiān)督情況。

4.2.3丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時支付分戶費用，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.1.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.1.3乙方利用分戶后的土地使用權(quán)從事違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.2.2丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同有效期為____________________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：分戶示意圖

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保分戶后的土地使用權(quán)得到合法、合理的分割與使用。丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度，降低違約風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過引入丙方作為監(jiān)督方，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合理分割。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保分戶后的土地使用權(quán)得到合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方需要購買甲方擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、安全轉(zhuǎn)讓，甲方特引入丁方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂與履行?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地坐落：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓情況

2.1轉(zhuǎn)讓原因：____________________

2.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________

2.3轉(zhuǎn)讓價款：____________________元

2.4轉(zhuǎn)讓后土地使用權(quán)的歸屬：乙方

三、乙丁雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對分戶后的土地進(jìn)行合理利用。

3.1.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方和丁方的行為。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用土地從事違法行為。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丁方履行合同義務(wù)。

3.3丁方權(quán)利：

3.3.1丁方有權(quán)要求甲方按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地利用行為。

3.3.3丁方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障自身權(quán)益。

3.4丁方義務(wù)：

3.4.1丁方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4.2丁方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的合法權(quán)益。

四、甲方違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按時履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.1.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.1.3甲方利用乙方購買的土地使用權(quán)從事違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

4.2.1甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方對土地的合理利用。

4.2.2甲方不得要求乙方在土地利用過程中支付額外費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同終止

6.1本合同有效期為____________________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

6.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：分戶示意圖

附件三：其他相關(guān)證明文件