2025簡(jiǎn)易商業(yè)店鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

2025簡(jiǎn)易商業(yè)店鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”）。1.2店鋪面積：平方米，土地用途為商業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.3店鋪的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意將店鋪以人民幣元整（大寫(xiě)：元整）轉(zhuǎn)讓給乙方，該價(jià)格包括但不限于店鋪的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）乙方應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條店鋪?zhàn)C照過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2辦理過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。第四條店鋪的交付4.1甲方應(yīng)于年月日將店鋪交付給乙方，交付方式為。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；其他與店鋪相關(guān)的權(quán)屬證明；店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單。4.3乙方在接收店鋪后，應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。第五條甲方的協(xié)助義務(wù)5.1甲方在辦理店鋪過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)全力配合乙方，并提供乙方所需的所有文件和資料。5.2在乙方未取得店鋪所有權(quán)證之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與店鋪相關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，不得以任何理由主張權(quán)利或干涉乙方的使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：