2025年度建筑外觀升級改造項(xiàng)目合同范本

2025年度建筑外觀升級改造項(xiàng)目合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬對位于的建筑外觀進(jìn)行升級改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：建筑外觀升級改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于建筑外立面改造、雨棚翻新、泛光照明升級、門窗更換及其他與建筑外觀相關(guān)的改造內(nèi)容（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。1.4項(xiàng)目內(nèi)容：詳見附件《施工圖紙》、《工程量清單》及《技術(shù)要求》（以下統(tǒng)稱“附件”）。第二條合同工期2.1計(jì)劃開工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總工期：日歷天。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，不得無故拖延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。2.3因不可抗力、甲方要求變更或調(diào)整施工內(nèi)容、工程量增加等情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）等。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件中明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。如因乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.3乙方使用的所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.4工程質(zhì)量保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：年；防水工程：年；裝飾裝修工程：年；電氣管線、給排水管道工程：年。質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為尾款；質(zhì)保金為合同總金額的%，在質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。4.3乙方應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出書面意見。5.2乙方責(zé)任：嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全；按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)、場地恢復(fù)等；保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免對甲方或其他第三方造成損害。第六條變更與簽證6.1施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加/減少施工內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面《工程變更簽證單》（附件），明確工程量、價(jià)款及工期調(diào)整。6.2因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)提出簽證申請，逾期視為無額外費(fèi)用。第七條驗(yàn)收與質(zhì)量保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。7.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定提供維修服務(wù)。如乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除合同。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求延長工期或解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。9.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3合同履行完畢或因任何原因終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，終止相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條補(bǔ)充條款11.111.2（注：此部分可根據(jù)具體需求添加補(bǔ)充條款）第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具