產(chǎn)權(quán)人買房合同范例

產(chǎn)權(quán)人買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記日期：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方分以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）首付款：買方在簽署本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）尾款：買方在辦理過(guò)戶手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付

1.買方在支付完本合同約定的全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.買方在辦理完畢涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前向賣方支付應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的百分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

2.若買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的千分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記日期：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方分以下方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）首付款：買方在簽署本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）尾款：買方在辦理過(guò)戶手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的百分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

2.若買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的千分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

3.若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的百分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

4.買方在支付購(gòu)房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定，維護(hù)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.提高交易成功率，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方希望通過(guò)中介方提供的服務(wù)，尋找合適的買方；

3.丙方作為中介方，同意為乙方提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致意見。

現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記日期：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的買方，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的百分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

3.中介服務(wù)費(fèi)用由買方在成交后支付給丙方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)盡力為乙方尋找合適的買方，并保證買方的購(gòu)買意愿真實(shí)有效。

2.中介方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.中介方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。

4.中介方有權(quán)要求買方在約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)配合中介方完成房產(chǎn)的出售。

3.乙方有權(quán)要求中介方在約定的期限內(nèi)提供買方信息。

4.乙方有權(quán)要求買方在約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若中介方未按本合同約定時(shí)間提供買方信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十（即人民幣_(tái)___________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)的出售，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十（即人民幣_(tái)___________________元整）。

3.若買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的千分之五（即人民幣_(tái)___________________元整）。

4.乙方在出售房產(chǎn)前，不得擅自改變房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

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