企業(yè)廠房買賣合同范例

企業(yè)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。

第二條標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房的購買價款，甲方在收到乙方支付的購買價款后，應(yīng)將標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的廠房的購買價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣________________________元整作為定金，剩余購買價款應(yīng)在標(biāo)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后________________________日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購買價款的________________________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購買價款的________________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。

第二條標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

第三條購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的廠房的購買價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣________________________元整作為定金，剩余購買價款應(yīng)在標(biāo)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)一次性支付給甲方。

3.3丙方保證在乙方未按時支付購買價款的情況下，在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項。

第四條標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后________________________日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方保留對標(biāo)的廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付購買價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2乙方在未支付全部購買價款前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的廠房。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的條件下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款，并有權(quán)代為支付。

8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購買價款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保標(biāo)的廠房的所有權(quán)安全，同時通過違約及限制條款，保障自身在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。

第二條標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方同意向乙方提供人民幣________________________元的融資，用于乙方的購買款項。

第三條融資及支付方式

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向乙方支付人民幣________________________元作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移后________________________日內(nèi)支付剩余的購買價款人民幣________________________元。

3.3丙方提供的融資款項應(yīng)按照約定的利率和還款計劃支付給甲方。

第四條標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后________________________日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條丙方的權(quán)益保障

5.1丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付給甲方，以確保甲方在乙方支付完畢全部購買價款前保留標(biāo)的廠房的所有權(quán)。

5.2乙方在未支付全部購買價款前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的廠房。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定的時間表支付購買價款。

6.2乙方有權(quán)在支付完畢全部購買價款后，獲得標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在支付完畢全部購買價款后，根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的廠房的使用方式。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2甲方在乙方支付完畢全部購買價款前，不得擅自處置標(biāo)的廠房。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（4）融資