農(nóng)村合同協(xié)議書

農(nóng)村合同協(xié)議書

農(nóng)村合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在農(nóng)村擁有相關(guān)資源或權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村政策規(guī)定，就[具體事項(xiàng)，如土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃、林權(quán)轉(zhuǎn)讓等]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的詳情1.土地流轉(zhuǎn)（若為土地流轉(zhuǎn)合同）-甲方同意將位于[具體村、組]的[土地面積]畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。土地類型為[耕地、林地等具體類型]。-土地流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.房屋租賃（若為房屋租賃合同）-甲方將其位于[農(nóng)村具體地址]的房屋[房屋數(shù)量]間出租給乙方。房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[土木、磚混等結(jié)構(gòu)]。-租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.林權(quán)轉(zhuǎn)讓（若為林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同）-甲方擁有位于[林區(qū)具體位置]的林權(quán)，林權(quán)證號(hào)為__________，林地面積[具體面積]畝，林種為[用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，甲方同意將該林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用-土地流轉(zhuǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年每畝[具體金額]元，總計(jì)每年[總金額]元。-房屋租賃：房屋租金為每年[具體金額]元。-林權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)向甲方支付林權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)[具體金額]元。2.支付方式-土地流轉(zhuǎn)：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。-房屋租賃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，支付當(dāng)年房屋租金，后續(xù)租金每年提前[具體天數(shù)]支付。-林權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付林權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，在辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)后[具體日期]內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用。2.向乙方如實(shí)告知標(biāo)的（土地、房屋、林權(quán)等）的相關(guān)情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀等。3.協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的使用、變更等相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。4.在合同履行期間，不得干涉乙方按照合同約定對(duì)標(biāo)的的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及農(nóng)村相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的（土地、房屋、林權(quán)等），并在合同約定范圍內(nèi)自主開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照合同約定按時(shí)足額支付費(fèi)用。3.合理使用標(biāo)的，不得對(duì)其造成永久性損害。如因乙方原因造成標(biāo)的損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村的村規(guī)民約，不得從事違法違規(guī)及損害集體和他人利益的活動(dòng)。四、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方對(duì)標(biāo)的的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)