室內(nèi)翻新合同協(xié)議書

室內(nèi)翻新合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體室內(nèi)地址]房屋一套，希望對室內(nèi)進(jìn)行翻新改造，乙方具備室內(nèi)翻新相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方室內(nèi)翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)室內(nèi)地址]2.工程內(nèi)容：本次室內(nèi)翻新工程包括但不限于墻面地面處理、水電改造、門窗更換、天花板裝修、室內(nèi)裝飾等具體翻新項(xiàng)目（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)）。3.工程期限：本工程自____年__月__日開工，預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本次室內(nèi)翻新工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定翻新工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到__%時，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在__個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工所需的水、電等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-在乙方進(jìn)場施工前，向乙方提供房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，確保乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)情況。-按約定及時對工程各階段進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤，視為驗(yàn)收合格。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。-嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)許可證和手續(xù)（如需），承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更施工內(nèi)容，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方書面同意后方可繼續(xù)施工。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。-按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定提供工程質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、工程變更1.甲方如需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前__天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更說明及要求。乙方在收到通知后應(yīng)在__個工作日內(nèi)做出回復(fù)，確認(rèn)變更內(nèi)容及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更部分的工程款支付方式按照本合同關(guān)于工程價(jià)款支付方式的約定執(zhí)行。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前__天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算清單執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按照本合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。-如乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。-如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力