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文檔簡介
購房合同解除協(xié)議書
甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于__________________(房屋地址,具體到門牌號)的房屋簽訂了《購房合同》(合同編號:__________________),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就解除該購房合同事宜達成如下協(xié)議:一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起,解除上述《購房合同》,雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。二、退款事項1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi),將乙方已支付的購房款共計人民幣______元(大寫:__________________元整)退還給乙方。2.退款方式為:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下指定賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________三、房屋返還1.乙方應(yīng)在收到甲方上述全部退款后的______個工作日內(nèi),將房屋騰空并返還給甲方,確保房屋保持接收時的原狀(正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的一切交接手續(xù),包括但不限于向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等物品,配合甲方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)算及更名手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退還購房款,每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方除退還全部購房款外,另行按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還房屋或協(xié)助甲方辦理交接手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)自行收回房屋,并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年____
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