車位買賣協(xié)議書格式模板

車位買賣協(xié)議書格式模板?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號]，該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，其具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但誤差不超過國家相關(guān)規(guī)定范圍。3.配套設(shè)施該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，保證正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間支付款項。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行買賣交易，且該車位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明其有權(quán)出售該車位的有效文件，并確保文件真實、有效、完整。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。在交付車位前，負(fù)責(zé)保持車位符合正常使用狀態(tài)，對車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護和修繕，確保無質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，并提供車位交付所需的相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點和條件交付車位。有權(quán)在甲方協(xié)助下辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位，并在交付后按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時辦理過戶登記手續(xù)的責(zé)任。在使用車位過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、價款及支付方式（一）車位價款本車位買賣總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行申請辦理車位購買貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合銀行審批，確保貸款手續(xù)順利辦理。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足差額部分或一次性支付全部車位價款。乙方獲得銀行貸款后，應(yīng)將貸款款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶，支付金額以銀行實際放款金額為準(zhǔn)。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點車位交付地點為[具體車位位置]。3.交付手續(xù)在車位交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、面積、配套設(shè)施等信息是否與本協(xié)議約定一致。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在乙方支付全部款項且車位交付后，積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部資料。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費用承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。即：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用車位或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之