水面租用協(xié)議書(shū)

水面租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水面具體位置]的水面資源，乙方有意租用該水面用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃水面的具體描述1.位置：甲方出租的水面位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該水面面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：水面目前的狀況為[描述水面的現(xiàn)有狀況，如有無(wú)附著物、水質(zhì)情況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該水面，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該水面，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將租賃水面交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃水面，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用水面，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)保證擁有租賃水面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該水面，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與租賃水面相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)租賃水面周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方通行順暢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃水面。在租賃期間，對(duì)租賃水面進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得損害水面的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的合法權(quán)益。如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃水面無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用租賃水面，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期間，負(fù)責(zé)保護(hù)租賃水面的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何污染水面或破壞生態(tài)平衡的行為。如因乙方原因造成水面污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理租賃水面上的附著物和設(shè)備等，將租賃水面交還甲方，并保證水面恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。乙方在使用租賃水面過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、水面使用及相關(guān)事項(xiàng)約定1.使用范圍：乙方只能在本協(xié)議約定的租賃水面范圍內(nèi)進(jìn)行[具體用途]活動(dòng)，不得超出該范圍使用。2.安全責(zé)任：乙方在使用租賃水面過(guò)程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，在使用租賃水面過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放或丟棄，避免對(duì)水面及周邊環(huán)境造成污染。4.相鄰關(guān)系處理：乙方在使用租賃水面過(guò)程中應(yīng)妥善處理與相鄰方的關(guān)系，尊重相鄰方的合法權(quán)益，不得因自身行為給相鄰方造成損害。如因乙方原因引發(fā)相鄰糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃水面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃水面用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用水面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將租賃水面恢復(fù)原狀，交還甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清理租賃水面上的附著物和設(shè)備等，將租賃水面交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理附著物和設(shè)備等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.如因乙方原因造成水面污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用，并按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事