車庫(kù)買賣協(xié)議范本合同

車庫(kù)買賣協(xié)議范本合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體位置]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層及門牌號(hào)]。2.面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該車庫(kù)僅作為車輛停放使用。4.現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方商定該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)車庫(kù)款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。乙方選擇分期付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)車庫(kù)款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，將剩余購(gòu)車庫(kù)款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。對(duì)該車庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，保證該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：保證該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制交易的情況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提供該車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)保證車庫(kù)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)處理與該車庫(kù)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)，確保乙方在接收車庫(kù)后不會(huì)因該車庫(kù)的任何糾紛而受到影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在支付全部購(gòu)車庫(kù)款后，有權(quán)獲得該車庫(kù)的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)車庫(kù)款。接收車庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。承擔(dān)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用，如契稅、印花稅等。在未取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書前，不得擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變其用途。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車庫(kù)款后的[x]日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)包括車庫(kù)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等內(nèi)容。3.交付內(nèi)容：甲方交付的車庫(kù)應(yīng)包括該車庫(kù)本身及其附屬設(shè)施設(shè)備，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括但不限于卷簾門、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，且應(yīng)保證其能夠正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目]。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)車庫(kù)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照購(gòu)車庫(kù)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有